取消限售对于急于出售的业主、改善客群、房子流通属性、市场活跃度以及省外“新鲜血液”的流入都有明显的利好。
新房在产品力、地段与配套等方面相比二手房有优势，比如外立面、公区、园林、地库等方面的全方位超越，得房率的优势也一定程度上抹平了二手房的价格优势。
文章中提到的其他注意事项，如本文观点仅供参考、物业服务指交付入住后的情况、学校信息非承诺入学等，提醒读者在阅读文章和做出决策时需要注意。
重磅！重磅！长沙限售终于取消了！这才是真正的大招！！
取证即可交易！！比之前猜想的更大胆！
之前分析过，取消限售的利好很明显：
1、
对于急于出手的业主来说，可以快速抛售，回笼资金；
2、
“卖旧买新”的改善客群不容忽视；
3、
提高房子的“流通”属性，房子只有流动起来，才有价值，提高了市场的活跃度；
4、
利于省外“新鲜血液”的流入，提高楼市预期。
限售的放开，必然导致二手房挂牌激增、竞争更加激烈，延续以价换量态势；
同时会对新房市场形成一定的冲击，影响新房成交量。
但现在新房的产品力，远超二手房，比如外立面、公区、园林、地库等，全方位的超越二手房。
尤其是得房率，在一定程度上抹平了二手房的价格优势。
还有土地市场，已出让+待出让的市中心地块越来越多，在地段与配套上，也拉平了二手房的优势。
新房PK二手房，你会买谁？
PS
：老周从业19年，是长沙最老的房产博主，全网粉丝50万+，如果有买房（新房和二手）方面的任何问题，添加我的微信，一对一咨询。
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①本文观点，仅供参考；未注释图片系排版需要，与内容无关联，不代表任何楼盘；未标注实景则为效果图；面积指建筑面积。②物业服务均指交付入住后，目前未实现。③学校信息非承诺入学，仅供参考,招生政策以教育部门公布为准。④其他规划配套、价格及优惠信息等仅供参考，以政府部门批复或楼盘公示为准，有效期截至2024年11月14日。
