读者李先生是个大忙人,这次别墅装修不想把自己搞的太辛苦,考虑到家人工作也很忙,无暇顾及装修,他决定选择全程监理服务。现在监理老师们每隔3天都会去现场监督进度,不妨跟随编辑一起,看看全程监理帮助李先生避免了哪些问题吧!
▲施工现场材料堆放:泥木工阶段,是整个施工流程中最脏的环节。因为会涉及到水泥、涂料、板材等大量材料进场,加之连日降雨,导致李先生家略显杂乱。《装修情报》全程监理到场后,立即指出问题:主料、辅料怕水怕潮,一定要做好防护,防止材料被雨水淋湿。进场后袋装堆放离墙不少于10cm,保持通风防潮,垛高不得超过10袋。尽管看似小问题,如果当时没处理好,一旦受潮,入住几年后,各类问题就会陆陆续续出现。
▲门洞与回廊施工:再来看看别墅施工中的做得比较好的地方吧!因为结构的原因,这套别墅内部存在露天式内圆,包括别墅景观喷泉在内,许多区域在施工过程中是不能忽略防水处理的。在门洞和回廊的施工上,师傅们做得很不错。
▲过门石做防水处理:“防范于未然”是对全程监理服务最好的表述。过门石在铺贴时,要注意角与角、边与边是否贴齐、对准,并用定位器保持留缝的统一。待放平后再拿皮榔头轻轻敲压,保证每个角落都敲到位。铺贴后要及时清理表面,如有留缝,需要等待24小时后用水泥灌缝。很多节点监理要在完工后才去验收,而全程监理在施工过程中就及时跟踪,发现问题就立即整改,不用到最后才去验收。
▲墙饰面施工:墙面施工肯定会涉及到石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有杂物,一定要清理干净,否则会影响施工效果。在施工时必须考虑到这一特性。如果用到瓷砖,那么基层应充分浇水湿润,完全浸泡至少20分钟再使用。
▲不规范的门套安装:监理老师指出,不少房间的门套存在不规范安装的情况。通常来说,门套的基本框架固定好后,随后再做一层叠级,叠级的作用就是挡住门的缝隙,这层结构是不能忽视的。
▲卫浴间隐蔽工程需完善:潮湿环境会严重影响吊顶安装、墙面粉刷、橱柜制作等工序。而材料方面,自然会涉及到木材、板材、腻子、水泥、胶黏剂等。显然卫浴间更是“重点治理对象”。
▲卫浴间挡水条施工解析:铺贴卫浴间地砖是有前提的,就是要先铺挡水条。一般而言,挡水条尺寸为6x6cm。因为挡水条内部是空心的,为了打造防止渗漏和铺贴要求,所以对它做得第一件事就是灌水泥,待干燥后再进行铺贴,通常隔天完成。
▲卫浴间独立桑拿房安装解析:近年来,桑拿房渐渐成为别墅业主家的标配,尤其是体积小巧,便于安装维护的独立桑拿房。最佳的安装位置,是靠近有淋浴房的区域,并预留一个适合的位置安装桑拿炉。由于国内电压分两种:220V和380V,在安装过程中要尤其注意。
▲墙面瓷砖铺贴对工艺要求较高:瓷砖已贴好,覆盖了防水层,刷上防水涂料干燥后再做一层水泥防水层,做过闭水测试才能贴瓷砖。有些读者买的是墙、地一体的瓷砖,对施工要求很高,墙、地面衔接要非常完美,稍有偏差就会影响整体效果。
▲地面瓷砖铺贴同样不能忽视:选瓷砖,要兼顾颜色和质地,不能顾此失彼。因为墙面砖和地面砖是不可混用的,一般墙面砖是釉面陶制的,含水率比较高,背面也比较粗糙,更有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。
▲石膏吊顶的防水涂膜施工对基层要求:湿度饱和无积水。因此不会对防水施工造成过多的影响。需要在被其他工序覆盖之前就尽可能地把有害物质挥发出去,相对湿度较高的环境比较不利于有害物质挥发。
▲雨季施工,留心墙地面存在渗漏的可能性:由于持续降雨的影响,渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成,因此要注意薄弱部位细部节点的施工。
▲全程监理服务的优势:施工现场,面对零零碎碎的各种工程,不少读者晕头转向。专业的事情,就应让专业的人来做。全程监理的好处,就在于随时发现、随时整改。无需等到完工后再发现问题,从而促进装修进度,发挥出更大的优势。今天编辑带来的这套别墅案例,就有不少可圈可点之处。毕竟有对也有错,才是最靠谱、最真实的。
看完了编辑的分享,是不是对许多施工细节有了新认识?即日起至7月15日,全程监理全国活动上线了,如果你也想咨询《装修情报》全程监理服务,可以点击“阅读原文”参与报名。如果你是上海业主,可以报名参与7月8日线下王工专场咨询会。
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