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赣州这家房企土地使用权被收回,原因竟是……

客家圈  · 公众号  · 江西  · 2021-11-08 19:32

正文








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2018年01月12日,赣州嘉道集团企业发展有限公司以楼面价3002.64元/㎡竞得章江新区G11地块。规划建设超高层建筑, 规划建筑高度为140-180米。
2020年3月12日,赣州市自然资源局发布消息, 章江新区G11地块因土地受让方(赣州嘉道集团企业发展有限公司)逾期未缴纳出让金等原因,目前已解除了原签订的土地出让合同, 并收回了该地块的国有建设用地使用权,赣州市自然资源局将适时重新组织公开出让。
但是, 赣州市自然资源局发布的将于近期公开出让的7宗市中心城区用地中,并没有该宗地块!

目前,章江新区G11地块周边都是超高层,G10地块为达芬奇国际中心,G15地块为赣州第一高楼——赣州之星!若该地块再度挂牌出让, 届时是否能重启赣州超高层时代呢?你期待吗?


G11地块拿地信息回顾:

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2018年1月12日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市章江新区G11地块,地块编号BA2017095,土地面积为16949.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<5.5,土地用途为商务金融用地,出让年期商务金融40年。出让起始总价为27991.91万元,最终由赣州嘉道集团企业发展有限公司竞买成交,成交总价27991.9万元,楼面价约3003元/㎡。

根据规划部门出具的规划指标文件,章江新区G11地块建筑密度≤40%,绿化率≥25%,主体建筑高度不小于140米,不大于180米,计入容积率建筑面积<93224平方米。


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