近日成都市温江区的黄女士反应，说自己看中的一处楼盘开盘后仅仅几分钟的时间，售楼部就表示没有房源了。但是售楼部门口的房产中介公司却声称有大把的房源，但是每平方的价格却要比售楼部高出几千元。
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当我们来到该楼盘的售楼部时，看到售楼部中间的出入口已经关上，两侧的小门处各站着两名保安人员，保安人员告诉记者，今天只接待来签合同的人，其他人是不能进去看的。
而门口等待的市民告诉记者，他们是前来购买该楼盘的房子，才发现今天一早房子已经卖完了，他们也感到很是不解。
随后记者在现场找到了几名房产中介公司的工作人员，面对记者的询问，这几名工作人员直言自己手里还有大把的楼盘资源，还热情地向记者介绍了户型和楼层，并告诉记者他们有单独的渠道售卖。
那么事实是否真如市民所说，而记者遇到的房产中介人员所说的情况是否属实？由于无法进入该售楼部，我们电话拨打了市民提供的该楼盘销售人员的电话，销售人员表示市民所反映的情况他们已经做出了声明回应，随后便挂断了电话。
那么事情的真相到底如何？
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现场一位购房者的话说，之前看房时，他曾缴纳了5万元的诚意金。项目开盘时，开发商采用了微信选号的方式进行选房。项目一开盘他就立马进入了选房界面，结果短短几分钟就只剩下几套房源，并且都是“一、二楼户型不好的。”
和信孔雀天成的备案价格在8500元/平米左右，“现在直接加价到10000元/平米了，而且选择的可能性很小，交了5万元的诚意金也没能选到房源。”这位购房者对媒体说。
和信孔雀城2期商品房预售许可证信息
事件发生后，引起成都市温江区房管局高度重视，立即组织专班专人彻查相关情况，通过现场查看、暗访中介、约谈开发企业、走访购房业主，现已查实开发企业存在捂盘惜售问题，共有18套房屋尚未销售。
昨天下午，成都市城乡房管局公布了一则通报，成都市温江区房产管理局对“和信·孔雀天成”捂盘销售的情况进行了彻查，并查实开发企业存在捂盘销售问题，对其进行了通报批评及相关处理。
对该楼盘出具处罚通报，主要有以下几点：
一是立即关闭该项目网签，要求其停止销售立即整改；
二是将所有未销售房源，全部公开面向社会进行销售；
三是将企业违规情况抄报区发改局；
四是针对购房者反应有中介公司炒卖房源的一事，要求企业上报销售清册，严禁企业更换购房人姓名；
五是抄报成都市房管局信用办，扣减企业信用分。
此外房管局表示，他们将对该区域的楼盘销售和中介公司加强监管和防范力度，如果市民遇到类似的情况，可以拨打房管局投诉电话进行反映。
近日，国家住建部网站发布消息，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
重点查处以下行为：
1 销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
2 未按规定实行“一套一标”（每套明码标价）；
3 标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
4 商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
5 通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
6 以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
7 捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
8 为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
9 其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。
这一年来，房地产的秩序规范已经跟以往完全不一样了。楼市新规不断推出，在合理调控楼市价格的同时，「捂盘惜售」成为了目前特别受关注的一个方面。成都也将加大力度 ，严惩楼市乱象。
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