很多时候，惊喜就在身旁。
你能想象，
总价不到160万，能买下中心六区的两房吗？
而且还是轨道物业，坐拥秀美山景，公办的48班小学，亦开始招生。
听上去不可思议？毕竟，核心区的房价，已难以触摸。
▲天河最近一年房价走势（来源安居客，下同）
▲越秀最近一年房价走势
▲海珠最近一年房价走势
▲荔湾最近一年房价走势
▲白云最近一年房价走势
▲黄埔最近一年房价走势
以上是广州中心六区，最近一年的房价走势，稳中上扬，仍是主流。
如果以11月的价格为基础，两房按照75平计算的话，每个区的置业成本，便可一探究竟。
越秀、天河自然是最贵的，一套两房需要
500万
以上，海珠、荔湾、白云也不便宜，
375万
是门槛。
唯有黄埔，尚有最后机会！
▲位于黄埔的羊城新八景——科城锦绣
数据显示，由于萝岗的并入，黄埔目前的新房，极具性价比，其11月的均价，为26930元/平，这也是中心六区，唯一
低于5万/平
的地方。
在这里选一套两房，平均成本约200万！
幸福就在这里！然而，你需要快上车，或许你不知道，黄埔是整个广州，人口流入最大的片区。
▲制图：中原地产
从上图不难看出，黄埔的人口已超百万，去年增幅
逼近20万，
这在广州11区中，傲视群雄。
今年以来，黄埔又连续抛出黄金十条、美玉十条，大力吸引人才落户；并先后将宝能、保利鱼珠港、粤民投产业总部，百济神州、亿航无人机等重点项目，揽入怀中。
如此背景之下，在黄埔选一套好房，便成了应有之义。
要是总价160万能拿下，自然是再好不过！
那么，哪个项目能承担这样的重任呢？答案是——
越秀保利爱特城！
这是一个价值未被完全挖掘的项目。
首先，是对
有轨电车
的期待。上月31日，黄埔有轨电车1号线开工，而有轨电车2号线的路线图，也在市场上传开。
这是一条南北走向的大动脉，北起地铁6号线香雪，南至地铁13号线南岗，全长14.392公里，设车站19座。
如果此路线最终得到政府确定，那么爱特城的业主就可以撒花，毕竟其毗邻
云埔一路站！
▲黄埔区有轨电车2号线
除了有轨电车，项目交通本就通达，门口50米处是云埔一路公交总站，可接驳地铁，86路巴士更是直达天河。
当然，交通只是项目的诱惑之一。
今年9月1日，新黄埔占地面积最大公立小学—
玉鸣小学
正式招生，采用48班制，并无缝对接省一级玉泉学校，爱特城业主子女可优先入读，九年义务教育无忧。
而小区内，亦规划有幼儿园。
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玉鸣小学实景
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玉鸣小学开学揭幕
▲幼儿园效果图
此外，作为68万平方米的大城，项目自成一体。
想逛逛，楼下风情商业街已落成，美宜佳、新鲜超市等已开业，保利若比邻超市、1500㎡肉菜市场也将进驻。
想运动，社区内配备1200平超大泳池，还有亲子乐园、萌宠乐园、按摩跑道、开放式广场等。
想看演唱会，开车20来分钟，可到萝岗演艺中心，尽情Happy吧。
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商业街效果图
而拥有这一切，总价
不到160万。
目前，爱特城正推出南区23栋两房，以及7栋最后看山楼王，其中两房单位，不仅性价比极高，而且户型方正，三面单边，这样的产品，不要说黄埔，就是广州也并不多见。
▲爱特城两房单位
当然，如果你想望山，想拥有更好的居住体验，保利爱特的楼王单位，则是不二之选。
来看看130平四房两厅两卫设计。
此户型南北通透，可享有开阔山景，而清风阳光也是自由挥洒。
