专栏名称: 一房一万
上海楼市的“前哨兵”，善于用大数据分析，缜密的逻辑推导，为买房人、卖房人提供最有价值的信息服务。
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  挺好的-20250207115555 ·  昨天  
财宝宝  ·  心疼的不得了，花总第一天上班就进医院了。把今 ... ·  2 天前  
广州房姐  ·  绿城+龙湖，绝密产品曝光，暴打番禺楼市！ ·  2 天前  
广州房姐  ·  绿城+龙湖，绝密产品曝光，暴打番禺楼市！ ·  2 天前  
财宝宝  ·  阅读理解。 ... ·  2 天前  
财宝宝  ·  这样的百度，还可以哦 ... ·  3 天前  
51好读  ›  专栏  ›  一房一万

户型图发布！中外环「金隅桃浦项目」拟推建面约99-172㎡高层，联动价8.55万/㎡

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2025-02-02 08:00

正文

桃浦上新 「金隅桃浦项目」

拟建6幢15-17F住宅

预计建面约99-172㎡

联动价8.55万/㎡

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

2023年12月5日，金隅拿下 普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-02、065-01地块 ， 出让面积：27.6亩， 容积率2.5，溢价率10%。
楼板价49469元/㎡，装修标准不低于5000元/㎡，联动价85500元/㎡。
项目东至方渠路、065-02地块、南至武威路、西至景泰路、北至桃竹路。
地块北面有新盘普陀金茂府、宝华紫薇花园、中环桃源里。对比以前的项目位置上还是占有一定的优势：地块距离11号线祁连山路站约800米，加上装修标准是5000元/㎡，档次很高。
根据规划，项目拟建 6幢15-17F住宅
各项经济指标：

效果图
未来该板块内，规划 商办体量 约207万方，超前滩、新天地，叠加约76万方科创板块，发展值得期待。
目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。
作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

实景图
目前，智创TOP的A区已先后引入了 东方雨虹、德爱威、乐凯新材料 等先进材料头部企业， 上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻 ！
周边几个商办地块也在推进，包含 603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目 。

效果图

示意图
交通配套 ：
地块临近沪嘉高速，南向约1公里为地 铁 11号线祁连山路站 ，往东约1.5公里为地铁 15号线古浪路站 。
规划的 26号线 在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点 ，同时区政府也在积极推进 轨道交通20号线西延伸 服务桃浦智 创城核心区的研究工作 （已公示，信息来源：上海市人民政府网站）， 周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
商业方面 ：
静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城 。

实景图

教育配套：
区域内形成了全龄化教育资源，已建成 上海安生学校（72班） ， 上海外国语大学附属普陀实验学校 ，均已招生入学。






请到「今天看啥」查看全文


推荐文章
财宝宝  ·  挺好的-20250207115555
昨天
财宝宝  ·  心疼的不得了，花总第一天上班就进医院了。把今天的相亲对象吊起来抽-20250205224148
2 天前
广州房姐  ·  绿城+龙湖，绝密产品曝光，暴打番禺楼市！
2 天前
广州房姐  ·  绿城+龙湖，绝密产品曝光，暴打番禺楼市！
2 天前
财宝宝  ·  阅读理解。 @财多多-多多：哇塞，天下有什么是宝-20250205135843
2 天前
财宝宝  ·  这样的百度，还可以哦 -20250204211848
3 天前
中国历史解密  ·  蔡英文最大对手曝光，轰动整个中国
7 年前
安全家HSEHOME  ·  原创漫画 | 「安全十阶梯」，10条安全管理理念趣味解读！
7 年前
微果酱  ·  首个AI电台小程序上线，想不到你是这样的微软小冰！
7 年前
51HR派  ·  这样送礼，备胎也会爆！
7 年前
国学教师成长在线  ·  8篇千古家训，改善孩子一言一行！
7 年前
Sov5搜索   ·   小百科   ·   今天看啥   ·   移动版
51好读 - 好文章就要读起来!