小产权房能买吗？

正文

所谓的小产权房子就是没有独立房产证，只有一个集体的土地证，开发商只能给您签订购房协议，购买者只能拥有使用的权利，往往是不能上市交易。那么小产权房子能买吗？

小产权买的话还是要看情况，小产权房子有它的优点，得房率高，单价低，和周边的商品房相差至少一倍以上，但是小产权房子往往需要一次性付全款，不能贷款。所以如果为了自住以后不打算出售，对于经济条件不好的客户还是可以考虑的。

考虑到后续房子的变现，所以购房前一定要考虑好自己实际情况，这个不向商品房可以随时变现。也不好到银行抵押。所以购房时一定要慎重考虑。

对于购房，不管是小产权房还是70年产的大产权房子，适合自己的就是最好的，一个商品的存在就会有它存在的价值。有价值的东西就会有人去购买。

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