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昨日南京楼市迎来本月第三场土拍大战！本次原计划推出8幅地块，7月11日南京国土局发布通知，终止城南G38、G39两幅商办地块出让，至此，昨日土拍地块由8幅减至6幅，其中住宅、商住用地4幅，面积17.32公顷。目前6幅地块拍卖结果已经全部出炉！
1、燕子矶G33（居住用地），经过87轮竞价，最终被安徽西湖新城置业有限公司（金科）以81000万元拿下，地价19853元/㎡，达到最高限价需现房销售，需配建保障房面积6400平。
2、燕子矶G34（居住用地），经过98轮竞价，最终被佳兆业以125000万元拿下，地价19852元/㎡，达到最高限价需现房销售，需配建保障房面积11000平。
3、麒麟G35
（居住用地）
，经过118轮竞价，被珠海华发以170000万元竞得，楼面地价17887元/㎡，达到最高限价，竞建11000平保障房，现房销售。
4、麒麟G36（商住混合），经过5轮竞价，最终被正荣以170000万元拿下，地价9538元/㎡，没有达到最高限价。
5、尧化门G37（
商办混合
），经过57轮竞价，被广州广电房地产开发集团股份有限公司（金地商置）以17.1亿元竞得。
6、江宁小龙湾G40（
商办混合
），经过158轮竞价，历时3个多小时，最终被中海以总价13.25亿拿下。
1、本次土拍实施了新的规则：竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积。
2、两家品牌开发商首进城北燕子矶。金科首进南京主城！拿下燕子矶G33地块，需配建保障房面积6400平。佳兆业首进燕子矶！拿下燕子矶G34地块，需配建保障房面积11000平。
3、正荣首进麒麟！拿下麒麟G36地块，未达最高限价。
地块名称：
栖霞区燕子矶街道薛家村地块
四至：
东至燕园路，南至门坡街，西至燕春路，北至太新路。
出让面积：
18545.24㎡
规划用地性质：
R2二类居住用地
容积率：
1.01≤R≤2.2
起拍价：
起拍总价54000万元，起拍楼面价13235元元/㎡；
最高限价：
最高限价81000万元，最高楼面价19853元/㎡。
出让要求：
无明确要求
竞拍结果：
经过87轮竞争由安徽西湖新城置业有限公司以8.1亿元和保障性住房建筑面积6400平方米竞得
地块名称：
栖霞区燕子矶街道和燕路560号D地块
四至：东至燕园路，南至南化厂街，西至规划绿地，北至观音门街。
出让面积：
27376.10㎡
规划用地性质：
R2二类居住用地
容积率：
1.01≤R≤2.3
起拍价：
起拍总价83000万元，起拍楼面价13182元/㎡；
最高限价：
最高限价125000万元，最高楼面价19852元/㎡。
出让要求：
无明确要求
竞拍结果：
经过98轮竞争由佳兆业集团（深圳）有限公司以12.5亿元和保障性住房建筑面积11000平方米竞得
地块名称：
江宁区麒麟街道东麒路以东、宁杭公路以南B地块
四至：
东至泰盈路，南至四号路，西至现状，北至宁杭公路。
出让面积：
36553.67
规划用地性质：
R2二类居住用地
容积率：
1.0
起拍价：
起拍总价108000万元，起拍楼面价11364元/㎡；
最高限价：
最高限价170000万元，最高楼面价17887元/㎡。
出让要求：
地块内须配建不低于25平方米的邮政服务场所；
竞拍结果：
经过118轮竞争由大连华藤房地产开发有限公司以17亿元和保障性住房建筑面积11000平方米竞得
地块名称：
江宁区东山企业研发园东麒路以西地块
四至：
东至东麒路，南至永盛路，西至现状，北至永泰路。
出让面积：
54172.81㎡
规划用地性质：
Rb商住混合用地Bb商办混合用地Rc基层社区中心用地
容积率：
3.29
起拍价：
起拍总价166000万元，起拍楼面价9314元/㎡；
最高限价：
最高限价278000万元，最高楼面价15598元/㎡。
出让要求：
（1）A地块内须设置地块内地上建筑面积10%—15%的商业配套设施。
（3）D地块内设置基层社区中心一处，总建筑面积约4488平方米；
（4）C地块须配建一所9班幼儿园，由区政府负责出资建设。
（5）规划建筑高度控制指标为机场搬迁后的控制指标，机场搬迁之前，只能核发机场限高以下部分的建设工程规划许可证。
（6）装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不低于30%。
竞拍结果：
经过5轮竞价由正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司以17亿元竞得
地块名称：
栖霞区尧化城市综合体A、B地块
四至：
东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路道路交叉口
出让面积：
地上51966.42㎡，地下4691.29㎡
规划用地性质：
Bb商办混合用地
容积率：
综合容积率：4.84
起拍价：
起拍总价115000万元
出让要求：
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）A、B地块酒店式公寓的总建筑面积不得超过A、B地块地上总建筑面积的35%，宜集中布置在A地块。
（3）A、B地块商业总建筑面积不得低于A、B地块地上总建筑面积的35%。A、B地块上不小于8万㎡的地上商业须由竞得人整体自持，不得分割销售，不得分割转让。
（4）B地块中至少有一栋商务办公塔楼的建筑高度控制在110m≤H≤120m。
（5）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，酒店式公寓建筑100%实行全装修和成品房交付。
竞拍结果：
经过57轮竞价由广州广电房地产开发集团股份有限公司以17.1亿元竞得
地块名称：
江宁区秣陵街道小龙湾地块
四至：
东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路
出让面积：
29545.56㎡
规划用地性质：
Bb商办混合用地
容积率：
R≤4
起拍价：
起拍总价54000万元
出让要求：
（1）A地块内可设置酒店式公寓，建筑面积不得超过地上总建筑面积的35%。
（2）B地块须配建一处垃圾中转站，建筑面积不得小于500平方米，须设置独立出入口，由区政府出资建设。
竞拍结果：
经过158轮竞价由中海地产集团有限公司以13.25亿元竞得
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