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12盘齐发,徐汇滨江14.3万

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2025-03-16 08:00

正文

阳春三月,上海楼市迎来一波推盘热潮,12个新盘集中上架,共1232套房源,徐汇滨江以14.3万/㎡领衔。


01

徐汇滨江14.3万

徐汇滨江一直是热门板块,前有中海领邸揽金367亿元,后有13.1万/㎡楼板价的绿城地王和12.6万/㎡楼板价的宸嘉龙华,未来的入市价格已被不少业内看向18万以上。


能建·西岸誉府 依然是两年前拿地时的联动价14.3万元/㎡。

效果图


02

浦东热门板块

此次浦东2盘上架,浦东内中环北蔡的 浦发·莲园 ,30万方城市更新首发作品,共458套可售房源,首推112套建面约100-133㎡3房。

浦发·莲园位置示意图

浦东唐镇的 浦发唐城 ,自入市以来多次触发积分。此次推出的五期,是整个创新中路大城待开发的住宅地块中的核心地块之一。首批房源为153套建面约87-106㎡2-3房。

浦发唐城五期效果图


03

低密度产品

这次的12盘里面,还有三个含低密度产品的项目。


宝山共康的 宝业馨康苑 ,距离1号线共康站直线约550米,整盘仅有9套联排,容积率1.69。

宝业馨康苑规划图

还有嘉定南翔的 时代之城 和松江全新盘 国贸海屿佘山 中的叠加。这种物业类型的房子,目前市场上比较稀缺,相信都可以顺利去化。







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