专栏名称: 乡村与城镇建设
住建部《小城镇建设》杂志社官方新媒体平台,村镇第一科普平台!我国村镇建设领域权威政策宣传与学术交流平台!《小城镇建设》杂志为中国城市规划学会小城镇规划学术委员会会刊。
目录
相关文章推荐
河南新闻广播  ·  中央一号文件发布,这些人将直接受益! ·  9 小时前  
河南新闻广播  ·  胖东来,新动作来了! ·  昨天  
河南新闻广播  ·  低至200元!价格大幅下调 ·  2 天前  
河南新闻广播  ·  阳光正在赶来!河南即将开启升温模式 ·  2 天前  
河南发布  ·  阳光正在赶来!河南即将开启升温模式 ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  乡村与城镇建设

【2015年度全国规划评优】三亚市育才镇总体规划(2011-2020)

乡村与城镇建设  · 公众号  ·  · 2018-03-25 21:00

正文

------据说搞村镇的都关注了我们------


“2015年度全国优秀城乡规划设计奖(村镇规划类)”获奖项目共计80项,其中一等奖8项、二等奖24项、三等奖48项。经官方及获奖单位授权,我平台将陆续发布获奖项目成果,供大家学习交流,如有任何问题,请与我方联系。


项目名称: 三亚市育才镇总体规划(2011-2020)

编制单位 中国城市规划设计研究院


项目亮点

➤ 1 :策略一:旅游主导、全域统筹

➤ 2: 策略二:聚散结合、优先发展镇区

➤ 3:策略三:塑造镇区特色,建设风情小镇

➤ 4:策略四:指导村庄发展,建设美丽乡村


项 目 概 况


育才镇位于三亚市中北部山区,自然资源和生态环境优越,森林覆盖率高达93%,被誉为“三亚之肺”,是三亚北部重要的生态屏障。



育才镇成立于2006年 9 月,是三亚市最年轻的建制镇。全镇总面积约 315 平方公里,下辖 10 个村委会,总人口约 3 万人,其中 95% 为黎族。


育才镇 特点


1
生态保育的责任重大


育才镇拥有三亚市最高的森林覆盖率(93%)和规模最大的水库(大隆水库),是三亚最重要的生态屏障和水源涵养地。


三亚市政府将生态保育作为育才镇的首要任务。


2
综合发展水平低


育才镇是三亚唯一的没有海岸线的内陆镇。


在全市六个镇中,育才镇经济总量最小,农民人均纯收入最低(全市平均水平的一半)。


育才镇还是三亚唯一的纯农业镇,农业对地方生产总值的贡献达到93%。



3
资源开发的市场动力日益增强


三亚滨海的土地资源即将消耗殆尽,育才广阔的山区腹地已成为开发商觊觎的对象。


滨海模式向山区渗透复制,对生态环境构成严重威胁。


规划的突破点


1
策略一:旅游主导、全域统筹


在生态保护的前提下,确定镇域空间管制要素和管制要求,确保生态本底不被破坏、优质资源不被低效利用。



遵循三亚总体规划全域统筹发展思路,采取“两业推进、以旅促农”的产业发展策略。


深入挖掘镇域自然、旅游、人文、农业等现状资源要素,以三亚“指状生长、山海相连”的空间结构为背景,采取“聚散结合、点式低冲击”的空间发展模式,确定适应山区腹地保护与发展需要的特色镇域空间结构。



统筹镇域及周边地区资源的旅游业发展架构:



根据资源特色不同,分为五大主题片区:文化风情度假区、现代农业观光区、产业农庄创新区、健康运动体验区和热带森林休闲区。


根据空间管制要求,结合资源分布合理安排生态农业、民俗文化、运动休闲、养生度假等特色旅游项目。


构建车行、自行车、步行、漂流等多种方式的游线系统,提供多元体验。


配套游客中心、酒店、汽车营地、服务站等完备的旅游服务设施系统。


2
策略二:聚散结合、优先发展镇区


培育壮大镇区,带动全镇和周边地区发展


集中有限的资源(土地指标、基础设施投资、招商项目等),优先发展镇区,发挥规模效应,提升产业集聚能力和服务水平,吸引人口,形成城镇化的良性循环。



育才镇区的整体形象应为黎苗特色浓郁的山地风情旅游小镇。


镇区两侧山体环绕,一条小河从镇区蜿蜒穿过,山水格局非常优美,具备塑造山地风情小镇的自然条件。



3
策略三:塑造镇区特色,建设风情小镇


场地重要设计要素:


道路:S314省道,横向联系道路;

周边山体制高点,视线视廊;

穿过镇区的水系,滨水生态景观;

周边田园景观;



空间布局原则


显山、亲水、传文、宜人

将镇区周边山地景观与城镇建设有机融合,大山为景、小山为园;

改善自然水系、沟塘等的可达性,打造滨水空间,构建亲水的人居环境;

通过建筑风貌、开敞空间、环境景观等手段,传承育才镇的黎苗文化和农垦传统,形成独具特色的城镇风貌;



空间结构:一带一心三片


一带:沿原314省道镇区段构成的综合服务带;

一心:由镇政府、医院、公园等构成的城镇服务核心;

三片:由水系、公园等绿色廊道划分出的三个城镇片区。


4
策略四:指导村庄发展,建设美丽乡村


“谋出路、塑特色”是下一步农村发展的重点



寻找出路-产业引导: 依托村庄资源特色,通过旅游进一步带动农村发展,增加农民收入。


确立途径-社区营造: 明确外力推动和内力生长相结合的社区营造途径,通过政府引导、教育培训,市场参与、招商引资,发动农民的积极性,自发、自主建设村庄。


制定标准-村庄整治: 制定村庄建设整治标准、为乡村建设提供管控依据

从村庄整体风貌、公共空间、道路、市政、建筑等方面提出指引要求,并为村民提供住房自建导则,指导屋顶、门窗、墙体、庭院绿化等方面的地域特色营造。


育才小城镇的总体规划

——不能简单照搬三亚滨海地区的建设经验


在生态环境保护的前提下,有效引导和管控旅游开发项目,以解决民生和塑造特色为重点,探索三亚山区腹地小城镇的发展模式。


实 施 效 果






请到「今天看啥」查看全文


推荐文章
河南新闻广播  ·  中央一号文件发布,这些人将直接受益!
9 小时前
河南新闻广播  ·  胖东来,新动作来了!
昨天
河南新闻广播  ·  低至200元!价格大幅下调
2 天前
河南新闻广播  ·  阳光正在赶来!河南即将开启升温模式
2 天前
读书小分队  ·  家境不同的人,千万不要结婚
8 年前
读书小分队  ·  多少感情毁于这四个字
7 年前
每日一文  ·  男人的风度
7 年前