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2018年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜发布

克而瑞 · 公众号 · 房地产 · 2018-02-01 09:20

正文

1月31日，易居企业集团克而瑞发布《中国房地产企业销售TOP100排行榜》，数据显示，1月100亿以上房企17家； 碧万恒皆超600亿； 绿地金地绿城等下滑明显。

2 018年首月，TOP100房企销售业绩表现各有不同。碧桂园、恒大等因延迟认购的原因导致本月业绩较高的房企，下月开始可能趋于平稳。万科、华夏幸福、泰禾、中梁等货值储备充裕的房企销售情况亮眼。而部分去年货值储备不多的企业，业绩较去年全年均值下降明显。

榜·单·解·读

今年首月，TOP100房企总体业绩同比上升。一方面，去年1月时值春节，市场表现较为平淡；另一方面，百强房企货值储备较充裕，新年首月也有较多推盘。TOP100房企销售金额和面积的总体规模分别同比增长57.8%和43.9%。本月，与去年月均相比分别增长9.5%和12.1%。

本月表现突出的企业可以分为三类：

第一类：认购延迟导致1月业绩凸高的企业

2017年末，部分房企由于提前完成了全年的业绩目标，在12月会采用延迟认购的做法。这部分延迟认购的销售业绩会导致1月业绩凸高。比如，碧桂园和恒大2017年12月业绩分别为165.3亿元和305.6亿元，均大幅低于去年均值。而碧桂园和恒大今年1月的业绩分别为653.6亿元和605亿元，较去年均值分别增长42.4%和44.9%。预计这部分房企的业绩从2月份开始会逐步趋于平稳。