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一家中国房企到日本工地考察,被一个个细节惊到脊背发凉

行业研究报告  · 公众号  ·  · 2017-06-08 22:01

正文

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行研君说

导语

最近我在网上看到一位中国某房企员工的微博,他晒出了自己跟随公司去日本考察的照片,他说:“在出发之前,我们就对日本工地的一些制度有所耳闻,知道日本工地整洁有序,但没想到的是,真正到了现场,所有人还是被彻彻底底的震撼了。

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来源:海外置业政策(ID:fgzhwzy)


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震撼一:像搭积木一样建房子


首先让他震撼的是日本人造房子的流程。看惯了中国工地上工人密密麻麻,刚到日本的他,看到偌大的工地上,却只有几个工人在干活。


虽然工人少,但效率却惊人地高。因为更多的工作是在标准化的工厂里完成,再运到工地里,像搭积木似的进行拼装。



这些就是构建厂的生产线,在这里出了成品之后,再运到工地安装即可。



连楼梯都是在生产线上制作出来的。带有插口和凹槽,到工地之后按照图纸安装即可。



还有,墙体也是在工厂里先贴好墙砖。


工人们把墙砖预先放在模具里,再放上钢筋,倒入混凝土。



这样化整为零,整个工地现场的施工就像是在搭积木了。


当然,不是所有工序都是提前做好成品的,比如有一些地方还需要现浇混凝土。


下面的图片是一位工人在浇混凝土之前,先用水枪把施工区域清洗干净,这样在施工的时候,混凝土里面就不会有任何的垃圾残留。



工地难免会有很大的灰尘,这一点在国内我领教了很多次,但在这里,每建一层,就会先搭上一层包装,防止扬尘四起,影响周围居民的生活和工人的健康。



这是在东京银座的一处施工现场,远处看去,还不知道楼体外面被什么东西包裹着,到了楼下才明白,包得这样严严实实,就是为了把施工时的灰尘给挡住。这样即使是在人比较密集的市区,施工也不会影响到周围居民的生活。



此前我们还听说日本人讲究工作效率,这部,当第四层还在进行线路铺设,第一层的精装修就进场施工了。



基本上你在日本买新房,都是精装修成品,没有我们这样的毛坯房,所以房子买来就可以直接入住了,不像我们有些地方,还得自己装修,散味,浪费时间金钱不说,光是装修这件事,就能让很多家庭争吵不休。



卫浴间也是整体安装,这是从外面看的效果。



所有的弯头、双通、三通管,都采用透明的塑料材质。这样做的好处是,一旦发现管道堵塞,一眼就能看清,给检修带来极大的便利。



亮点在哪里?所有的走线都没有开槽!日本人是直接用胶水固定线路。



在日本有“一胶走天下”的说法,因为人家的胶水有保密配方,功能特别强大。据说,中国的考察队曾想拿一桶胶水回来,日方的接待人员说:“送你们一桶可以,只是海关不会让你们带出境。”



2



震撼二:连垃圾分类都做得这么极致的工地 


施工现场的安全永远是摆在第一位的,在进入工地前,考察人员被要求换上统一的工装,并戴上头盔。



这些真的不算什么,他们在前一天晚上还临时去商场买了工装鞋。



穿着皮鞋是禁止进入工地的,不安全。猜猜这是什么?



看明白了吧。在日本的建筑工地,是不能随意走动的。



参观人员和非本区域的作业工人,都只能走在画线的道上,因为这样才能确保安全。


施工安全塔,每周公司均会组织员工到这座塔前进行安全意识教育。



下面这个黄色围栏的用途,估计你想破脑袋也想不出来。

这个区域是工人的指定吸烟区。



在建筑工地,明火是安全隐患。为了满足工人的需求,施工方商议弄了这么一处吸烟区。吸烟区上面贴了一张规章制度,比如不得在围栏外面抽烟,抽烟时必须戴着安全头盔,必须指定专人清理烟蒂等等。


日本人严格的检查制度



工程质量的把控,离不开严格的检查制度。这上面不同颜色的标识,代表了不同条线的检查。



日本人发明了很多实用简单的检查工具。比如上面这些小工具,用于检测保温层的厚度,不同颜色的钉子对应不同的厚度,检查时只需把相应的钉子插入保温层,就能判断是否达标。



检查过程中发现有结构裂缝,立即进行标识,并作出相应的修建。


细致的专业化分工



管道的封口,相当平整。能做到这种程度,就要说到日本的精细化分工了。

在日本,建筑工地上可能有20多个分包工程,其专业化分工相当细致。比如,封胶这一个工序,就有专门的公司负责。 


施工现场的有序整洁



现场材料堆放整齐。扫把不能随意搁放。



最后要来看个更“恐怖”的,那就是日本人连建筑垃圾也分类,这让生活垃圾还没能完全分类的我们情何以堪!




3



震撼三:细思恐极的日本人


在日本工地考察的这几天,除了震撼,我还隐隐感觉到了日本人做事的态度认真细致到可怕。真的有点细思恐极的地步。


比如我还在香港看到过这样一张调查表,请各国游客帮帮贴个小红点,好统计各个国家游客的人数。


一眼望去,只有日本的那一页红点是很整齐地排列着,而其他国家的旅游,都非常随性。



一个民族的性格,就是通过这样的细节和小事彰显出来。


有人说,“只因认真二字,就打造了一个强国”,因为我们中国和日本之间的特殊历史,对于日本人的认真劲,有时真的会让我们脊背发凉。


著名学者资中筠曾经讲过这样一个故事:


上世纪80年代中期,她随团访问日本,参观位于四国的一家造纸厂。首先被引进一间关于日本造纸历史的展览室,图文、实物并茂,从中国蔡伦发明造纸术开始,详细展示造纸术在中国的进步过程和达到的精致程度,其中有极为精美的宣纸。再说明每一种工艺何时、如何传入日本,然后日本如何在这基础上逐步改进,出现一代一代的新品种,后期就包括向欧洲引进的技术。


以后各陈列室是日本自制的各种新品种,按顺序一间间走过去,直到最后眼前一亮,到了一间高大的厅堂,从天花板到地板如幔帐般泻下无数耀眼的白条,像布又像绸,蔚为壮观,令人惊叹。主人介绍说这是一种最新的特种纸,比任何金属轻薄而坚韧过之,可用于宇航工业。


现在又已过去20多年,不知又研制出了什么新品种。


台湾一位农业博士来大陆某地考察,发现当地农业局完全没有本地气象、土壤以及病虫害等资料,局长也对此一无所知,却热衷于与“招商办”的官员一起以陪客吃喝来“招商引资”。


据那位博士称,他家乡的地方政府都出钱买世界上最好的设备进行化验分析,然后免费将资料提供给农民,这是他们的职责所在。


不但如此,近年来大批台湾农业博士到大陆考察,都带上各地的土拿回台湾化验分析,现在已有了中国大陆每一平方公里的土壤资料!台湾人是我国同胞,那么在务实和钻研精神上的这种反差,恐怕不能以“国民性”和“文化差异”来解释了。


难道不值得发人深省吗?


——END——



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