（最新公告）滁州市琅琊区公告1宗住宅用地和4宗商住用地，总建面108.4万㎡，总起价24.3亿元

好地网 11 月 23 日 讯 （研究员 绪群） 上周五 ， 滁州市琅琊区公告 1宗住宅用地和4宗商住用地，总出让面积55.2万㎡，建筑面积108.4万㎡，总起价24.3亿元， 预计 于 12 月 28日 出让。

滁州市琅琊区公告地块指标

滁州市琅琊区地块分布图

▼341103011006GB00047地块： 位于丰乐大道与敬梓路交叉口东南侧。出让面积75130㎡，容积率2，建筑面积150260㎡，用地性质为住宅用地。出让起始价39445万元，楼面起价5250元/㎡，保证金7890万元。

地块形状图

▼341103011008GB00070地块： 位于南谯路与醉翁路交叉口东北侧。出让面积99852㎡，容积率1.8，建筑面积179734㎡，用地性质为商住用地。出让起始价59912万元，楼面起价3333元/㎡，保证金11983万元。

地块形状图

地块周边配套： 地块位于滁州市政府附近，周边生活配套丰富，能满足居民生活需求。地块五公里范围内教育资源有滁州市第六中学、滁州市第十一中学；购物中心有滁州世界贸易广场；医疗资源有市第一人民医院。

地块周边土地市场： 2018年以来，地块周边出让2宗地块，最近成交的是由金鹏于2018年7月5日竞得，建面84171.2㎡，成交楼面价为5157元/㎡，溢价率57%。

地块周边新房市场： 地块周边精装高层价格在9000-9500元/㎡左右，另有弘阳时光澜庭待售。

▼341103009006GB00109地块： 位于九梓大道与徽州路交叉口西南侧。出让面积161952㎡，容积率2，建筑面积323904㎡，用地性质为商住用地。出让起始价53445万元，楼面起价1650元/㎡，保证金10690万元。

▼341103107002GB00848地块： 位于长江路与苏滁大道交叉口西南侧。出让面积111070㎡，容积率2，建筑面积222140㎡，用地性质为商住用地。出让起始价46651万元，楼面起价2100元/㎡，保证金9331万元。

▼341103107002GB00849地块： 位于长江路与常州路交叉口东南侧。出让面积103892㎡，容积率2，建筑面积207784㎡，用地性质为商住用地。出让起始价43636万元，楼面起价2100元/㎡，保证金8728万元。