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跨越空间连接全国热点城市土地市场，快速、全面、准确的土地资讯。万科首开龙湖新世界联合70.5亿获北京顺义宅地 自持面积36%
6月22日，北京出让顺义区高丽营地块，最终由首开+万科+龙湖+东方华美联合体以总价70.5亿、自持面积36%竞得。
根据现场报道，该地除了首开+万科+龙湖+东方华美联合体之外，还吸引了九龙仓、世茂、绿城、保利+中海+天恒+中粮联合体、首创+远洋+五矿联合体、招商、金茂、平安以及碧桂园等房企；其中，东方华美为顺义高丽营地块的一级开发商。
值得一提的是，有媒体报道指，在该地开拍之前，东方华美因公章挪用引发肢体冲突，东方华美董事长还被民警带入会议室中；该媒体续指，系东方华美母公司欲强行终止子公司拍地。
观点地产新媒体随后向相关人士求证，该人士表示，东方华美是港资大鳄新世界中国北京公司的下属企业。
尽管出了些意外，该地最终还是顺利进入拍卖环节，起初是九龙仓、绿城和招商在进行争夺，随后世茂和招商僵持，九龙仓报价触及上限，最后由首开联合体报自持面积36%而夺得。
据观点地产新媒体查询，该地即顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地，建设用地面积15.51万平方米，建筑控制规模≤15.67万平方米，地块以三通一平形式供地；地块挂牌出让起始价47亿元，保证金14.1亿元。
该地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序；同时，设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
公告出让文件显示，顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块中商品住房销售均价不超过60508元/平方米，且最高销售单价不得超过63533元/平方米。
万科首开龙湖联合体56.1亿获北京青龙湖地块 自持面积达12%
6月22日，在成功出让顺义区高丽营地块后，北京再出让房山青龙湖地块，最终由国开+万科+首开+龙湖联合体以56.1亿元、自持面积12%获得；如此，万科、首开及龙湖今日连获两地。
根据现场消息，房山青龙湖地块吸引保利+中海+天恒+中粮联合体、金地、碧桂园、房山新城+城建+招商联合体、国开+万科+首开+龙湖联合体、首创+远洋+五矿联合体以及平安等房企前来竞拍。
其中，龙湖联合体及招商联合体在报价环节较为活跃，龙湖联合体报价还触及最高价；转入竞自持面积环节后，节奏变慢，最终由国开+万科+首开+龙湖联合体报12%自持面积获取该地。
据观点地产新媒体查询，青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地建设用地面积13.30万平方米，建筑控制规模≤21.05万平方米；地块挂牌出让起始价37.4亿元，保证金11.3亿元。
该地也同样限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，也设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块中商品住房销售均价不超过37245元/平方米，且最高销售单价不得超过39107元/平方米。
另据观点地产新媒体报道，同日，北京出让顺义区高丽营地块，最终由首开+万科+龙湖+新世界联合体以总价70.5亿、自持面积36%竞得，如此，万科、首开及龙湖今日连获两地。
郑州11.8亿出让三宗土地 保利底价拿下高新区地块
6月20日郑州国土局成功出让了郑政出〔2017〕29、30、31号（网）地块，这三宗地1宗位于金水区，2宗位于高新区。截至发稿时，除29号地块结果暂未公布，其余30、31号地块分别由保利、天地置业成功摘得。
观点地产新媒体查阅公告，郑政出〔2017〕29号地属于金水区大孟砦城中村改造项目，位于金水区孟砦环路南、铁西路西，使用权面积为23368.42平方米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率大于1.0，小于5.1，建筑密度小于28%，建筑高度小于100米，绿地率大于25%，起始价30311万元，熔断价45511万元，出让年限70年、40年。最终，该地块被起始价30311万元竞得，但尚不知得主是谁。目前，该地块项目拆迁工作已经完成，很可能为豫森城项目的用地。
郑政出〔2017〕30号地位于高新区枫杨街南、桃花里东，使用权面积为60842.77平米，土地用途为商务金融、城镇住宅用地，容积率大于1.1，小于5.1，建筑密度小于45%，建筑高度小于45%，绿地率大于25%，起始价52657万元，熔断价79057万元，出让年限40年、70年。该地块最终由保利地产以起始价成功摘得。
据观点地产新媒体了解，这也是保利第八盘落子河南高新区。目前，保利在河南开发的其余楼盘是：保利百合、保利心语、保利永威西溪花园、保利海上五月花、保利罗兰香谷、保利建业香槟国际（洛阳）、信保春风十里。
而郑政出〔2017〕31号地块同样位于高新区，该地块具体位置位于红梅街南、红松路西，使用权面积为28249.2平方米，土地用途为城镇住宅，容积率大于1.0，小于3.0，建筑密度小于20%，建筑高度小于100，绿地率大于30%，起始价20086万元，熔断价30286万元，出让年限70年。值得注意的是，该地块为郑州高新“双湖科技新城”首拍地块，也是郑州首宗使用复垦券竞拍的土地。土拍现场吸引65家房企竞价，最终由郑州天地康颂置业有限公司以3.5亿元竞得。
福建漳州近20亿成功出让两商住地 万科中海各获一宗
6月22日，福建漳州市土拍中，万科与中海各有所获——万科以9.21亿元竞得一商住地，溢价率2.33%，成交楼面价8014元/平方米；而中海则以总价10.06亿拿下另一宗商住地，去配建楼面价约1.14万元/平方米。
据观点地产新媒体查询，万科所获地块即2017P09地块，其位于芗城区瑞京路以北，惠民路以东(瑞京路以北01地块)，地块出让面积约为4.42万平方米，容积率＞1.0且＜2.6，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，计容建筑面积＜114923平方米，起始价9亿元；为住宅、商服用地。
而中海所获地块即2017P03地块，参与该地块竞拍的除了中海外，实际还有禹洲、建发、招商、中骏、联发、三盛、万科等房企。
该地位于龙文区九十九湾西侧、新浦东路北侧（闽南水乡01地块），出让面积约4.07万平方米，容积率＞1.0且＜2.4，建筑密度＜40%，绿地率＞20%，建筑限高＜100米，计容建筑面积＜97756平方米，起始价为7.2亿元，为住宅用地、商服用地。
