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海口楼市这一年来的势头真是厉害，从2020年7月开始，海口楼市就开始预热，然后等到了2020年10月过后，海口楼市的热度就比较明显了，直到现在，海口房价这一波已经上涨了大概有10%到20%左右了，个别热点楼盘上涨超过30%的也有。
现在海口楼市的问题还是比较尴尬的，尽管当地不断地对海口进行了各种调控，比如说严禁开发商捂盘惜售，坐地起价等等之外，也对海口的二手房市场做出了一些约束，但是从目前的情况来看，所取到的效果不是很大。不论是统计局发布的70城房价指数，还是民间的房价指数，上面都显示海口房价依旧是在上涨。
其实海口楼市的调控还是很严格的，全部限售五年，再加上严格的购房限制，导致海口楼市的中真正能接盘的人并不是很多，但就在这么严的调控之下，海口房价还是依然在上涨。只能说国内的热钱实在太多了，连海口这种需要长持五年以上的人，都吸引了很多人。
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