6月杭州一手房成交均价大全（住宅+别墅篇）

年中冲刺，房企推盘量大增，6月杭州成交量创今年单月新高。对照开盘去化情况和实际成交套数，目前仍有大量房源排队等待签约（如杨柳郡等热点楼盘），预计这部分房源将于7月中上旬陆续排期网签。和6月的突破性放量相比，7月成交量料将回落。

很多人担心月底的集中签约会催生新政出台，坦率而言，目前市场热度较高，且预期难降，政府稳定成交量价的难度较大，政策加码是必要之举。但以此前的惯例推测，温和打补丁的概率或许更大。

目前来看可供选择的调控“利器”有三种：一是限售，南京等热点二线城市已出台限售措施，杭州可能会跟随；二是抑制购买力，如提高首付比例等；三是收紧银行贷款，如取消利率折扣或上浮等。这三种措施对于市场热度的下降均有一定成效。

7月首开项目较多，如转塘的祥生·云浦新语，三墩北的万科融信·西雅图，钱江世纪城的景瑞·天赋等等，市场热度都很高。对于购房者而言，可根据自身情况与需求选择合适的购房时机。

若是自住型置业，目前新房备案价格受限无疑是利好，但与此同时购房难度增加，部分楼盘要求一次性付款或提高首付比例；若是投资型客户，现在政策走向较不明朗，建议再观察一段时间。

克而瑞江浙区域独家发布

《6月杭州一手房成交均价大全》

重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！

【普通公寓篇】

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【别墅篇】

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明天奉上

《6月杭州酒店式公寓、商业、办公成交均价大全》

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