杭州楼市重磅政策，朋友圈炸锅了！

2017年7月12日

主城区挂出9宗地块，都未提及现房销售

杭州土拍新规：现房销售取消？

1.溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；

2.当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

2017年3月28日

杭州深夜打出调控“组合拳”

认房认贷 单身限购一套

1.认房又认贷，二套房或无房有贷首付≥6成；

2.单身限购1套，迁入四县市满2年方可购房；

3.企业购满3年才能销售。

2017年3月24日

4月拍地面临重大调整

现房销售 房企自持 配建养老设施

1.溢价率≥50%且＜70%，取得不动产证后销售；

2.溢价率＝70%，竞报自持比例，自持比例到达100%，则竞投配建养老设施购房。

2017年3月2日

杭州调控再加码

本地3套限购 富阳大江东也限购

1.本地户籍家庭最多可购买两套住房，第三套限购；

2.外地人在市区购房需连续缴纳2年以上个税或社保；

3.原本不限购的富阳、大江东纳入限购范畴。

2016年11月9日

杭州楼市深夜调控升级！

外地人全面限购！

1.外地人需连续缴纳1年以上个税或社保，不予补缴；

2.商贷首付≥3成，二套≥6成。公积金贷款与其一致。

2016年9月27日

杭州调控紧急加码

限贷来袭！落户暂停！

1.暂停购房落户政策；

2.二套房贷首付比例提高至5成。

2016年9月16日

杭州紧急叫停两宗地出让 并调整出让规则

加大土地供应 调整竞价方式

1.溢价率≥100%，1个月内付清土地出让金；

2.溢价率≥120%，还要满足取得不动产证后方可销售设施购房；

3.溢价率≥120%，还要竞报养老配建设施。

2016年9月18日

重磅！杭州紧急出台限购政策

暂停非本市户籍购买两套房

1.部分限购（主城、萧山和余杭）；

2.暂停向拥有1套及以上住房外地人出售住房。