丨置地通小编 整理
8月11日，经过88轮竞价，中海以8.82亿元竞得宁波市鄞州新城区首南地段编号3302120140370030商住地，折合楼面价1.56万元/㎡，用地面积2.61万㎡，规划建面5.63万㎡，容积率＞1且≤2.16，宗地起拍楼面价8500元/㎡，溢价约84%。竞拍吸引美的、碧桂园、中海、银亿、远洋、新希望、中交、金地等一众房企参与。
8月14日，碧桂园继年内在三水、高明、顺德拿地之后，当日又一次以总价5000万竞得均安镇新城北区一宗商住地，折合楼面价3138元/㎡，仅溢价4.6%。据了解，这亦是碧桂园年内第五次在佛山拿地。
8月14日，青岛以拍卖形式出让李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块，第299轮，地块由9号房企报1.1万元/㎡、总价2.18亿元达到限价，地块暂由出让人收回，转至线下竞拍商品房销售价格。
8月14日，杭州共9宗土地集中出让，包括6宗涉宅用地和3宗商业用地。出让要求溢价率达到70%时锁定限价转入竞报自持比例，以及当有两个或两个以上竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。土拍共吸引了包括融信、滨江、九龙仓、碧桂园、大家、万科、中粮、德信、杭房等逾30家房企参与竞拍。最终，经过1轮报价、17轮自持比例竞投，金地以12.3亿元总价竞得下沙大学城北单元JS0603-06纯住宅地块，楼面价13368.68元/㎡，自持比例23%。杭政储出[2017]40号纯住宅地块经过8轮自持比例投报，由杭州世腾以14.5亿元竞得，折合楼面价18203元/㎡，自持比例40%。随后出让的41号纯宅地则由德信以12.1亿元竞得，折合楼面价19694.58元/㎡，自持比例43%。
8月14日，杭州共9宗土地集中出让，包括6宗涉宅用地和3宗商业用地。祥符东单元姊妹商住地块备受关注，经过1小时24轮叫价后，万科以25.7亿元总价竞得，楼面价24703.96元/㎡，溢价率65.5%。之后，万科再以14.5亿元夺得杭政储出[2017]43号地块，楼面价25787.36元/㎡，溢价率70%，自持比例18%。值得注意的是，这是万科2017年首次在杭州公开市场竞得土地，上半年万科以174亿销售夺得杭州半年销冠，显然万科需要继续补充杭城的土地储备。
8月14日，杭州共9宗土地集中出让，包括6宗涉宅用地和3宗商业用地。压轴出让的庆隆单元GS0305-04地块，为本场土拍中出让面积及建筑面积最大的纯宅地，吸引了万科、碧桂园、绿城、九龙仓、招商、中粮等房企角逐。最终，经过13轮报价、两轮自持比例竞投，融信以60.6亿元夺得该地块，楼面价40541.49元/㎡，自持比例3%。
8月14日，广宇集团公告称，以2.88亿元竞得位于杭州江干区的杭政储出（2017）36号商业地块。
8月15日，保利以总价4.23亿元夺得天津蓟州区盘龙路东侧津蓟（拍）2016-038号住宅地块，折合楼板价7305元/㎡，自持面积3000㎡，占比5%。这亦是保利自7月份以来，在蓟州新城拿下的三宗地块。
8月15日，沈阳6宗地块出让。最终，华润以20.86亿元的代价，将位于铁西经济技术开发区星海路-3及-4两宗地块、于洪区1宗商住地以及浑南区2宗商住地块收入囊中，土地面积合约17.88万㎡，成交楼板价4100-6500元/㎡。剩余的1宗地块为浑南区GN-BX-01-08-3居住用地，被港晟以每建筑㎡4500元的价格竞得，溢价率105%。
8月15日，苏州张家港市推出纯住宅用地和商住地各2宗。保利耗资9.4亿，一口气拿下3宗住宅地块：位于金港新城板块的2013-B47-A地块成交总价2.65亿元，楼面价4898元/㎡，溢价率19.76%，地块面积3.6万㎡；相邻的2017-B28地块成交总价1.83亿元，楼面价4799元/㎡，溢价率19.97%，地块面积2.54万㎡；沙洲新城冶金工业园华昌路西侧的2017-B09-A住宅用地总价4.95亿元，楼面价5362元/㎡，溢价率56.68%，地块面积5.77万㎡。位于冶金工业园书院路北侧的2017-B09-B住宅用地则由当地房企天水恒顺拿下，成交总价5.25亿元，楼面价5493元/㎡，溢价率60.52%，地块面积5.98万㎡。
8月15日，江苏省常熟出让2017B-12、013、15、016号四宗住宅地，总面积为7.3万㎡，经多轮报价分别由碧桂园、金泰、中鼎竞得，总价达6.33亿元。置地通获悉：金泰0.79亿元竞得常熟支塘镇宅地，楼面价5753元/㎡；中鼎1.97亿元竞得常熟沙家浜宅地，楼面价5803元/㎡；碧桂园以总价3.57亿元竞得常熟海虞镇两块宅地，楼面价分别为5505元/㎡和6320元/㎡。
8月15日，浙江出让海盐经开区西塘桥街道104亩商住地，经过288轮激烈角逐，碧桂园以5.1亿元摘下该地块，楼面价3697元/㎡，溢价208%，该地是碧桂园今年在海盐拿下的第三宗土地。
8月16日，天津滨海中心商务区新港一号路地块出让，拍卖开始仅5分钟，平安不动产就以总价10.939亿，楼面价15543元/㎡拿下该地块。该宗地设有最高限价16.3635亿元，最高限价楼板价约23250元/㎡。
8月16日，成都拍卖三宗商住地，中房地产以底价4.74亿元拿下新津县花源镇杨柳村1组商业地块，楼面价4800元/㎡。成都华建地产以底价1.22亿拿下新津县普兴镇骑龙村1组住宅兼容商业地块，成交楼面价 3204元/㎡。最后一宗住宅兼容商业地块由金科以5.58亿元拿下，成交楼面价3600元/㎡，溢价率260%。
8月16日，佛山三水新城轻轨站北侧一宗占地约5.76万㎡的商住地进行拍卖，出让起始价9.5亿元，起拍楼面价约5496元/㎡，限制最高成交价11.75亿元。最终，金融街以最高限价11.75亿元竞得该宗地，报配建2.76万㎡，折合楼面价8090元/㎡，已经超过今年6月招商创下的三水最高楼面价记录7154元/㎡。
8月16日，上坤以底价10.644亿竞得上海闵行区闵行新城MHP0-0103单元七宝生态商务区19-01地块，楼板价18000/㎡，溢价率为0。地块面积1.60万㎡，土地用途为餐饮旅馆业用地、商办。
8月16日，杭州萧山区拍卖4宗住宅和商住地块。滨江集团梅开二度，分别以以21.46亿元和10.8亿元，拿下萧山新区E-15-1住宅地块、蜀山南单元B-09-1商住地块。德信则以23.25亿元总价竞得蜀山南单元C-03商住、C-08住宅地块，楼面价1.66万元/㎡，溢价率40.48%。所前单元D-15-2地块经过4轮报价、4轮自持比例竞投，由碧桂园以4.42亿元总价竞得，楼面价1.02万元/㎡，自持比例9%。
8月16日，万科以总价16.81亿元竞得温州瓯海区景山新桥片I-27地块，折合楼面价11267元/㎡（减去幼儿园后楼面价12220元/㎡），溢价率2.43%。地块占地55022.62㎡，要求整体实行装配式建筑和住宅全装修，商家自持商业面积29839㎡，持有年限与出让年限相同。
8月16日，亿达中国举行2017年中期业绩演示时，管理层透露，下半年将支出30亿元用于并购或土地摘牌获取，下半年，亿达中国将在土地储备上进取，年内获得300万㎡建筑面积。
8月16日，北辰实业宣布，其成都全资子公司竞拍获得了四川眉山仁寿县一宗商住地块，总价6.08亿元。地块位于天府仁寿大道以西，怀仁大道以南，出让净用地面积约5.99万㎡（约89.89亩），计容面积不超过14.98万㎡，住宅兼容商业用地。
8月16日，江门市JCR2017-91（新会14）号地块摘牌，最终广州粤泰集团以总价8.04亿元摘得，溢价率106%，成交楼面价2457元/㎡。
8月17日，浙江温州市公开出让梧田老殿后街坊C-2-10商住地块，吸引了华润、万科、碧桂园、德信、等6家房企参与竞拍。最终，地块由华润以总价11.12亿元竞得，楼面价1.58万元/㎡，溢价率32.58%。拍地条件要求，该70层酒店商业综合体项目需建至70层封顶后，此项目住宅和其他商业地上建筑方可办理建设工程规划许可。
8月17日，中锐地产以约4.54亿元竞得江苏常熟支塘镇张青莲路西侧、古湫路北侧地块，成交楼面价5323元/㎡。
8月18日，江苏无锡出让4宗地块。锡国土（经）2017-18号地块位于滨湖区方庙路与信成道交叉口西南侧。占地1.14万㎡，为商业用地，规划建筑面积11372.30㎡。地块由无锡市太湖新城建设指挥部办公室以0.62亿元摘得，楼面价5451.8元/㎡，溢价率117.54%。锡国土（经）2017-19号地块位于新吴区净慧西道与和风路交叉口东北侧，占地3.96万㎡，为商办混合用地，规划建筑面积9.91万㎡，容积率≤2.5。地块最终由无锡市新发汇融置业有限公司以2.3亿元底价成交。锡国土（经）2017-20号地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧，是4宗地块中唯一的一宗纯宅地。规划建筑面积11.63万㎡，容积率≤2.2。地块最终由保利摘得，成交价8.2亿元，楼面价7086元/㎡，溢价率1.23%。锡国土（经）2017-21号地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧，总用地面积24.89万㎡，规划建筑面积32.36万㎡。地块最终由上海绥廖企业管理有限公司底价成交，成交价13.7亿元，成交楼面价4240.02元/㎡。
8月18日，郑州北龙湖以“限地价、限房价”方式公开出让3宗土地，地块均为住宅用地，房屋成本指导价2.8万元/㎡，综合房价最高限价均为3.2万元/㎡。出让结果显示，拍卖土地在进行几分钟后便达最高限价，后经过短暂的竞拍，〔2017〕8号地块被康桥以13.65亿元拿下，综合房价30918元/㎡；〔2017〕9号地块由正弘以15.9亿元竞得，综合房价29968元/㎡；〔2017〕10号地块由郑州中建房地产开发有限公司以20.1亿元竞得，综合房价30886元/㎡。
日前，江苏盐城土地资产包在阿里旗下网络拍卖平台以26.33亿元的价格成交，拍卖起拍价16.67亿元，起拍价溢价高达9.66亿，但26.33亿元的成交价格依然大幅低于市场价格。该土地资产包位于盐城市老城区，总占地超过300亩，每亩成交平均价格约828万元，以容积率2.5计算，楼面价约5000多元/㎡。该地块因原所属公司江苏东达集团股份公司卷入多起金融借贷合同纠纷，当地法院最终将该地块放在阿里拍卖平台上进行司法拍卖。据了解，土地和房产项目网拍市场正呈现出供需两旺的态势。法院、资产机构越来越多地将不良资产拿到网拍平台拍卖，其中包括大量土地和房产项目。正因“物优价廉”，以阿里拍卖平台、置地通、土流网为代表的地产交易平台越来越成为地产开发商拿地的“新猎场”，包括万科在内的大型开发商都表现出浓厚兴趣。
8月14日，蓝光发展公告称，近期取得南通如皋市一宗商住地块。置地通查阅，蓝光发展全资子公司苏州蓝光投资有限公司协议收购如皋市兆基置业有限公司90%的股权，取得苏（2017）如皋市不动产权第0008227号地块，收购对价约1.7亿元。地块位于如皋市城北街道城北村11组，新生村1、8组；宗地面积4.9万㎡；容积率≤2.25；土地用途为商住。
8月14日，云南城投宣布，关于其收购中国银泰旗下8家商业项目资产包的交易进展，目前已完成第一期股权转让款支付。
8月14日，朗诗地产公告称，拟以人民币2.66亿元至2.76亿元出售浙江海宁市项目公司60%股权，引入合作方开发地块。
8月14日，恒大地产集团与麦当劳（中国）、中信集团签订了长期战略合作协议，据此麦当劳将在恒大全范围内的地产项目上开设麦当劳餐厅。
8月15日，绿地香港发布消息称，拟以人民币11.4亿元收购佛山市鸿艺置业投资有限公司100%股权。此次收购亦是绿地香港在珠三角区域的首次投资。标的资产包括位于佛山市高明区更合镇约40万㎡住宅商服用地，38万㎡农业旅游用地，合计约1170亩土地。绿地香港将利用地块打造具有特色的高端农旅小镇，结合周围生态资源进行旅游地产开发。
8月15日，莱蒙国际公告称，拟分两阶段出售8个物业项目及相关的公司间贷款予和昌地产集团有限公司。其中，初步出售作价约133.26亿元。此次和昌共打包接手莱蒙国际8个物业项目，估计净可销售╱租赁总建筑面积合计约为197万㎡。
8月16日，当代置业公告称，通过收购江苏一地产公司，获得位于无锡市一块占地9.26万㎡的宅地。该地块其被规划为住宅用途及将分两期开发。其中，首期开发面积为6.16万㎡及估计建筑面积将约为7.56万㎡；二期开发面积为3.1万㎡及估计建筑面积将约为5.02万㎡。
8月16日，新加坡房企吉宝置业发布消息称，已于万科达成协议，将以14.3亿元的价格出售位于江苏南通市的吉宝澜岸铭郡项目，该交易将于2017年9月底完成，届时吉宝中国将获得3.685亿元的收益。
8月17日，昌兴国际控股（香港）有限公司公告，于2017年8月16日，其间接全资附属公司拟向昌盛电气江苏有限公司收购目标公司盱眙昌盛置业有限公司70%股权，代价最多为1.33亿元。盱眙昌盛置业主要资产将包括两宗地块：土地1位于江苏省淮安市盱眙县盱眙经济开发区梅花大道和葵花大道附近，总占地面积约1.37万㎡，计划用作住宅及商业用途，容积率不高于2.5，建筑面积3.41万㎡。土地2位于江苏省淮安市盱眙县盱眙经济开发区梅花大道和葵花大道附近，总占地面积约7万㎡，计划用作住宅及商业用途，容积率不高于2.5，建筑面积17.5万㎡。
8月17日，世界（集团）公告，将位于深圳市龙岗坪山新区的地块转让予花样年，地块占地面积约6.9万㎡，世界集团将获得相关物业估计货币价值返还约为人民币13.04亿元，及补偿金现金人民币3500万元，共人民币13.39亿元。
8月17日，建发地产公告称，间接全资附属公司厦门益悦置业有限公司通过股权收购，以4.3亿元获得湖南长沙一宗地块。目标公司主要资产为位于中国湖南省长沙市雨花区韶山路100号的土地。该土地有效用地面积约为2.7万㎡，可建计容建筑面积约为12.4万㎡，土地用途为住宅及商业用地。
8月17日，三盛置地公告，通过收购香港中盛置业投资有限公司90%股权，获得两幅位于福建省平潭县的商住土地，代价为人民币5.49亿。
8月17日，结好控股公告称，以2100万英镑收购伦敦一栋商业大厦，该物业为一栋商业大厦，包括一座地库及其上六层楼宇，面积为1.68万平方呎的办公室及附属地方。
8月18日，华南城控股公告，通过收购方式获取合肥肥西巨型商住地，交易对价32.1亿元。地块位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧，面积达32.54万㎡(其中居住用地14.46万㎡)，容积率商业≤2.5、1.0
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月13日消息，上海百联于8月10日宣告将与睿星资本和浦发硅谷银行深度合作。睿星资本是全球领先的长租公寓投资运营商，在全球140个城市投资管理41万余套公寓。百联集团将携手睿星资本瞄准长租公寓市场，打造中国消费市场的长租公寓品牌。
8月14日，融信中国公告称，为合营企业南京恺璟晟房地产开发有限公司8亿元融资提供担保。
8月14日，蓝光发展披露近期新增三宗担保事项，担保金额为10.27亿元。其中蓝光发展分别为成都迪康药业有限公司、四川蓝光和骏实业有限公司、合肥蓝光盛景置业有限公司的5000万元、5.27亿元及4.5亿元借款金额或履约金额，提供连带责任保证担保。
8月16日，旭辉公告，发行3亿美元优先永久资本证券，年利率5.375%。
8月16日，泰禾集团披露2017年累计新增债务情况。截止2017年7月31日，该公司借款余额为1089.40亿元，当年公司累计新增借款336.14亿元，累计新增借款占2016年末净资产的比例为155%。新增借款包括：银行贷款、信托贷款、中期票据等。
8月16日，泛海控股宣布，拟为旗下两家全资子公司不超过8亿规模的物业费进行资产证券化，该资产证券化的发行总规模不超过8亿元，期限不超过7年，分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券。。
8月16日，仲量联行发布的报告显示，2017年上半年中国在房地产市场的跨境投资额为62亿美元，仅次于德国和英国，成为房地产领域世界第三大跨境资本来源国。上半年，亚洲投资者跨境房地产交易活跃，全球十大跨境地产交易中，亚洲投资者占据五宗。其中，中国资本成为亚太地区表现最为抢眼的投资者。
8月17日，大悦城地产公告，与多名知名机构投资者共同成立境内、外并购基金，初步投资金额约为人民币114亿元，合作方包括新加坡政府投资公司(GIC)。基金将单独或共同寻找位于中国境内潜在物业项目的收购机会，从而升级改造为大悦城自有旗舰品牌“大悦城”商业项目或商业综合体项目。
8月18日，绿地控股公告称，通过绿地全球投资有限公司发行一笔美元定息债券，发行金额为5亿美元，期限3年，债券票面利率为4.85%，到期日2020年8月17日，债券将于香港交易所上市。
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