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大手笔拆迁！长沙这里城市更新，效果图曝光！

家在河西 · 公众号 · 房地产科技自媒体 · 2024-11-10 10:23

主要观点总结

本文介绍了青西板块中的青西城中村改造项目，包括项目的一期和二期。项目总用地面积约1764亩，待开发建设用地面积约981亩，涉及拆迁建筑面积约17.4万㎡。项目总投资约36.90亿元，已获得住建部批复的城中村专项借款总额度15.9亿元。最新进展显示，青西城中村改造项目（一期）范围即将拆迁，工作专班已启动入户调查工作。青西片区特点包括大致分为5个组团，以住宅为主，规划了学校、环形天桥及低密建筑等。此外，青西片区周边有商业、学校、轨道、路网及环境等配套。

关键观点总结

关键观点1: 青西城中村改造项目介绍

青西板块中的青西城中村改造项目分为一期和二期，涉及大面积拆迁和建设用地。

关键观点2: 项目范围和规模

项目东临西二环，西至雷锋大道，南抵杜鹃路，北至青山路，总用地面积约1764亩，待开发建设用地面积约981亩。

关键观点3: 项目投资和进展

青西城中村改造项目的总投资约为36.90亿元，并获得住建部批复的城中村专项借款额度15.9亿元。目前一期范围即将拆迁，工作专班已启动入户调查工作。

关键观点4: 青西片区特点

青西片区大致分为5个组团，以住宅为主，规划了学校、环形天桥及低密建筑等。周边配套包括商业、学校、轨道、路网及环境等。

关键观点5: 青西片区周边设施

青西片区周边有万达杜鹃广场、奥克斯实验小学、长郡双语谷山实验中学等商业和学校设施，还有城际铁路谷山站及西二环、杜鹃路、雷锋大道、青山路等交通路网。

正文

市府西，谷山南，冒出一个新块

片区名字： 青西板块

项目名字 ：青西城中村改造项目，分为一期和二期

板块范围： 东临西二环，西至雷锋大道，南抵杜鹃路，北至青山路

项目总用地面积： 约 1764 亩

待开发建设用地面积： 约 981亩

涉及拆迁建筑面积： 约17.4万㎡

项目总投资： 约 36.90 亿元 ，获得住建部批复的城中村专项借款总额度15.9亿元

最新进展：

根据麓山控股消息：青西城中村改造项目（一期）范围即将拆迁，目前工作专班已经正式启动入户调查工作。青西城中村改造项目（二期）也在策划中

▲来源：麓山控股

效果图：

麓山控股已经公布青西城中村改造项目（一期）效果图，如下：

▲来源：麓山控股

如果按这个效果图范围来建设的话，青西板块要拆迁的地方真是不少啊

比如：青山花卉市场，以及周边城中村，好大一片都要拆掉......

又有一批人要巨富了......

为了让大家看得更清楚，我们对青西片区的效果图进行标注

从效果图来看，青西片区主要有以下特点

1、大致分为5个组团， 基本都是住宅为主

2、片区中心区域 规划了一所学校 ，暂时不知道是小学还是初中

3、规划学校对面有一个跨 青山路的环形天桥

4、紧邻谷山的区域规划了一批低密建筑

这个饼，你吃不吃？

除此之外，青西片区的周边配套如下：

商业： 万达杜鹃广场