（11.29成交）建信以1.49亿元竞得葛塘街道03-20地块，楼面价7176元\/㎡，溢价率35.45%

好地网11月29日讯（研究员 刘海建） 周四(11月29日)，南京市出让1宗商住用地，地块位于浦口区葛塘街道园西东路以北，团结大道以东，建筑面积2.08万方，起价1.1亿元，成交价1.49亿元，成交楼面价7176元/㎡，溢价率35.45%，由江苏建信竞得。

南京出让地块指标表

南京市出让地块分布

▼NO.新区2018G11地块：

NO.新区2018G11地块简况： 该地块位于浦口区葛塘街道园西东路以北，团结大道以东，用地性质为商住用地，出让面积10381㎡，建筑面积20763㎡，容积率2.0，起始价11000万元。

出让结果： 由 建信 以总价1.49亿竞得，楼面价7176 元/㎡，溢价率35.45%。

地块周边情况： 该地块位于南京六合区葛塘街道，现已划入江北新区。地块靠近地铁S8号线的大厂站，西侧靠近沪陕高速，东侧靠近江北快速路，可快速抵达江北核心区和南京市中心，交通相对便捷；周边教育资源一般，有葛塘中心小学和南师大附属扬子中学等；周边缺乏商业配套，仅有部分小区的底商，只能满足基本生活需求。

地块周边目前项目多为老盘，有紫艺华府、亚泰梧桐世家和君悦花园等；区域内新房市场以高层、跃层居多，目前周边新房高层价格在11000-13000元/㎡左右。