居民楼住户不再与公司“为邻”！一个半月，200多家公司搬离了莘庄这两个小区

金银霄大厦小区业委会主任洪瑞燕欣喜地告诉我们，这一个半月来莘庄“居改非”整治的喜人成果。

改变房屋使用性质，在居民楼内开设公司，这样的“居改非”现象在莘庄镇金银霄大厦和紫欣公寓比比皆是，整栋居民楼几乎变成了“商务楼”，居民们怨声载道。为遏制并消除“居改非”现象，莘庄镇党委、政府举全镇之力推进“居改非”整治，于7月21日正式对金银霄大厦及紫欣公寓等4幢居民楼实施集中整治。

截至9月4日

“居改非”共计290家

完成整改（搬离）249家

承诺搬离15家

共计264家

整治率达到91%

各色公司齐聚，俨如小社会

随着莘庄地区配套设施越来越完善、出行交通越来越便捷，越来越多的企业及创业者选择在莘庄落户。而金银宵大厦、紫欣公寓毗邻莘庄地铁站，坐拥闵行最好的区位优势，再加上居民楼的月租金要比相同地段的商务楼便宜不少，便让这里成为了“居改非”的首选之地。

公司的进驻给居民带来很大的困扰，因此一直以来投诉不断。今年7月，闵行区和莘庄镇政府下大决心整治“居改非”。底数清、情况明是顺利推进“居改非”整治并取得实效的基础。经排摸却让人吓了一跳，棋牌室、美容院、健身房、教育培训、餐饮、贸易等各色公司齐聚，俨如小社会，最让人吃惊的是还有存在较大安全隐患的化学品实验室、严重扰民的桌游房等，先啃这些“硬骨头”成了整治的第一步！

动真格，专项整治、现场办公！

看到莘庄镇派驻在小区的整治工作组，洪瑞燕知道这回是动真格了。据了解，莘庄镇党委、政府专门成立了住宅小区“居改非”整治工作领导小组，城管中队、市场监管所、房管办、安监所等16个职能部门联动，再加上社区党支部、居委会、业委会、物业公司等力量，齐心协力推进“居改非”整治。

7月21日，进驻小区首日，就联合开展了声势浩大的整治行动，入户入楼宣传告知，发放整治告知书及限期整改通知单。在“居改非”经营户中，对待愿意自主整改的或观望犹豫不决的，加大宣传引导，动员其尽早尽快整改。对于抗法或拒不配合的，公安、消防、安监、市场监管、城管等力量坚决执法，以儆效尤。8月31日，自行整改最后一天，再次针对此类“居改非”经营户开展联合整治，开具相关法律文书，正式启动立案执法程序。

严厉执法的同时，工作组加强源头把控、关口前移，做好小区严格管理。在整治期间，落实实名登记，完善门禁系统，安装监控系统，加大公司经营压力。

此外，工作组定期将相关情况通报至全镇其他52个居委会138个小区，要求发挥“四位一体”、网格化管理等工作机制优势，严防死守，及时发现上报处置“居改非”，确保没有新增。