今天，河西首家酒店式写字楼公开！已有65家企业成功入驻。。。

今天，在涵碧楼金融中心，台湾乡林建设执行副总经理吕理全，南京涵碧楼酒店总经理吴维宁，台湾乡林集团华东区营销总经理张庆祥，以及涵碧楼金融中心已购业主、意向客户以及媒体朋友逾200人到场参加活动。

从活动现场的高人气来看，对于涵碧楼金融中心的首次正式开放，大家显然已经期盼已久。

涵碧楼金融中心打造的是酒店式写字楼，那么何为酒店式写字楼？

酒店式写字楼是提供酒店式管理服务，且集写字楼办公、酒店休闲、会所商务多功能于一体的写字楼产品，既吸收了写字楼的办公商务特点，又引入星级酒店的服务功能与管理模式，共享酒店的各项商务、休闲、会务等功能配套。其实人性化的服务宗旨、高智能化的运作模式、严密的保安措施与严谨的清洁理念使之成为比5A甲级写字楼功能更加强大、服务更为细致的办公场所。

而相比市场上已有的功能单一、配套乏味的写字楼产品，涵碧楼金融中心将颠覆“写字楼只是用来上班”的传统概念，打造一个截然不同的工作氛围。

在今天的推介会现场，项目负责人也在和在场人士的交流中指出，秉持涵碧楼酒店的“六感服务”精髓，涵碧楼金融中心同样有自己的“六感体验”。与酒店和行馆不同的是，写字楼的六感体验更强调效率、智能、形象、功能与交互性。

科技是冷的，服务是热的，智能化的空间管理可以使写字楼的运行更具效率，更为安全，涵碧楼金融中心还为企业主们准备了更为全面的一站式商务生活体系：涵碧楼酒店的1200人的超大宴会厅、多功能会议室、空中花园、180度江景客房等功能空间， 24小时待命，全方位满足企业主在事业拓展、企业经营、日常工作时不同的会务、接待、社交等场景需求，为写字楼的使用者们提供量身订制的个性化商务体验。

目前，涵碧楼金融中心在售户型从180平米—3500平米不等，售价为28000—32000元/平米。

“建一座对得起南京与长江的建筑，使之成为南京面对世界的新地标，并随着时间的流转历久弥新”，是涵碧楼入驻南京的必然目标。

根据戴德梁行写字楼部数据显示，2017年上半年南京写字楼市场整体供大于求，供求比1.62:1，相较去年略有上升。

销售市场方面，写字楼销售成交量受热销盘拉动，同比上涨57.2%，成交均价受高品质小面积办公产品拉动，相较去年同期上涨27.6%。据戴德梁行写字楼部调查数据显示，截止上半年，全市成交均价约为19,279元/平米，成交均价相较去年同期上涨27.6%，成交均价的上涨主要受一些热点板块高品质、低总价办公产品的拉动作用影响所致。随着热点板块盘的集中放量，销售新增供应94万平米，创下历史半年度新高，供求增大主要受到一些大盘的持续入市，市场供应大幅增加所致。

截止6月底，建邺区成交面积达到269,156平米，占据写字楼办公市场成交总量的4成以上，是全市成交市场的主力区域，浦口、雨花、鼓楼板块相较去年同期成交量略有放缓。

业内人士指出，建邺区目前发展速度较快，未来将打造成为新的政治、文化中心，重点规划和发展区域，现已有部分优质写字物业落成，行政商务氛围在加速形成中，未来将成为南京中高端办公物业集聚地。

众所周知，整个南京涵碧楼拥有酒店、行馆（公寓）、金融中心（酒店式写字楼）三大产业，涵碧楼择址河西CBD，应该说是非常好的先天地理优势。涵碧楼金融中心也是以城市商业综合体的形态，落定河西经济商圈板块。

作为企业的生产资料之重，超量级的企业资金涌入商业地产市场，必将选择的是综合素质较好、利于企业长期发展的明星项目。而随着“营改增”利好政策的颁布，企业购置不动产即可抵扣增值税进项税金，直接降低不动产持有成本。

因此，将目光投向涵碧楼金融中心的，绝对称得上是“有眼光的”。毋庸置疑，涵碧楼金融中心写字楼，提供高品质生态商务办公环境的同时，还能拥居一线奢阔江景，绝对是企业办公十分不错的选择。

值得一提的是，涵碧楼金融中心对入驻企业的选择非常慎重，规模、资质、项目、经营状态等都在观察之列，更是制定出12条企业进驻标准，遴选适合进驻涵碧楼金融中心的企业成员。

而此前，涵碧楼行馆在销售时，开发商也提出了“圈层”这个概念。这也意味着，涵碧楼对于购买其产品的业主也将进行筛选，这对于业主也是本着一种负责的态度。

据悉，目前，涵碧楼金融中心已有65家企业入驻。在今天的推介会现场，我们也看到了入驻企业的名单。