一说到房子，大伙儿都关心，今天人民日报发了篇文章，分析了好多问题：像开年楼市啥局面、未来房地产市场何去何从、房产信贷利率会有啥走向、今年楼市主题是啥，都是大伙儿关心的问题。那这篇文章是咋说的呢？往下看——
当前房地产市场自身矛盾并没有解决，泡沫还在积累，热点城市周边，部分城市潜在风险也在增加。此外，银行间流动性趋紧将对房地产市场资金面带来较大影响。
数据显示，2017年春节期间，房地产市场表现低迷。
春节是合家团聚的日子，成交量较之春节前下降也比较正常。财经评论员马光远认为，各地楼市遇冷是预料之中的，是房地产市场自身在经历2016年的疯狂上涨之后的自然调整。
未来房地产市场何去何从？中央经济工作会议提出，
既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
应该看到，当前我国房地产市场自身矛盾并没有解决，泡沫还在积累，热点城市周边，特别是珠三角、长三角、环北京地区，部分城市潜在风险也在增加。还有一些城市随着市场回暖，销售加快，供求关系快速变化，相关政策没有及时调整，房价上涨明显，投资投机性购房炒高了房价，积累了风险，违背了住房的居住属性，也影响了自住购房需求。
应该警惕的是，
房
地产和实体经济失衡，资金过度流入会导致房地产风险进一步积累。
中国的房地产市场正在进入一个新的阶段，方方面面的条件也在发生变化。国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微认为，房地产市场条件正在发生变化，比如金融条件，过去房地产金融相关制度的形成，跟培育房地产市场、促进房地产市场的发展相关联。比如，房地产预售制，实际上是给房地产开发企业创造了很宽松的融资环境。现在中国金融市场已经比较发达，在融资环境越来越宽松的条件下，这样的住房金融制度跟未来的发展是不是相适应，都是目前面临的新课题。
