即将开工！长沙这一世界500强项目，招标！旁边居然没房卖？员工住哪？

李白楼语堂 · 公众号 · · 2024-11-08 18:36

主要观点总结

文章主要介绍了湖南钢铁集团投资建设的世界500强项目湖南钢铁技术研究院在长沙湘江科学城的落地情况，以及大王山北片在湘江科学城周边的房地产情况。

关键观点总结

关键观点1: 湖南钢铁技术研究院项目为湖南钢铁集团投资的世界500强项目，即将开工。

项目位于湖南湘江新区湘江科学城内，总投资约为15亿元，建设技术研究、产业孵化、管理服务三大功能片区，以突破先进金属材料及相关领域技术为研究方向。

关键观点2: 湘江科学城已全面开工，但目前没有房子可售。

想要享受湘江科学城的红利，可以考虑购买大王山北片的楼盘，这里有多个楼盘在售，未来在湘江科学城上班方便。

关键观点3: 大王山北片房地产竞争大，有多个楼盘推出优惠促销。

该片区的房地产市场中存在激烈的竞争，有多个楼盘推出特价优惠。一个新的楼盘即将推出，距离山塘站仅100米，户型得房率高，全部0公摊或负公摊。

正文

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重磅，这一项目招标，长沙又一世界500强大项目，落地！

近日，湖南钢铁集团钢铁技术研究院项目，意味着湘江科学城内，一个世界500强项目即将开工！

湖南钢铁技术研究院，是世界500强湖南钢铁集团投资建设的重点项目。在今年9月份拿地，现在就开始招标，进度飞快！

项目位于湖南湘江新区湘江科学城内，潇湘大道以西、为盛路以东、天河路以南、红桥大道以北合围区域。

项目净用地面积190054平方米（合285亩），A35科研用地，容积率不高于1.5，分期分阶段实施。

该项目总投资约为15亿元，建设“技术研究+产业孵化+管理服务”三大功能片区，重点以突破先进金属材料及相关领域前瞻性、基础性、关键共性技术为研究方向，集聚国内外高水平院校、科研机构、国际化企业科技创新资源，发展科技创新产业，打造世界一流创新型研究院。

湘江科学城，于去年12月正式开工。目前，湘江科学中心、湖南大学科创港、长沙市第一中学湘江科学城校区等重点项目，已全面开工。

特别提示：湘江科学城，目前没有房子可卖，想要享湘江科学城红利，不如直接买在往北三四个站的大王山北片，这里有多个楼盘在售，未来如果在湘江科学城上班，坐地铁三五个站就到！

大王山北片，尤其是山塘站周边，早几年前房子单价1.3万+，但现在竞争大了，各大楼盘纷纷优惠促销，比如正地铁某国企盘，单价仅9字头起；另某央企盘，更甩出特价8字头单价，震撼市场！重点是，片区马上将推出一个全新楼盘，到山塘站只有100米，整盘阳台统一全封窗，主推建面约112㎡、116㎡、139㎡户型，户型得房率非常高，全部0公摊、乃至负公摊。