2017年，合肥市首场大型土拍来啦！
拍卖时间：1月13日(本周五)
出让对象：17宗1837.24亩土地使用权
(市区11宗地块1311.14亩，县区6宗地块526.1亩)
参考总价：54.86亿
据介绍，这是1月最大的一次土地拍卖会，合肥1月份将有32宗(共计3169.43亩)土地出让其使用权，而本周五土地的拍卖数量占了本月土地供应量的一半多。
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新站区是本次土拍的最大看点，出让职教城、少荃湖和陶冲湖三个区域板块的土地使用权。职教城板块是此次新站区土地出让数最多的区域，共计4宗土地，分别是浍水路以南、云锦路以东94.77亩纯居住地块，岱河路以南、梦溪路以东93.32亩纯居住地块，浍水路以北、梦溪路以东74.61亩纯居住地块，大众路以东、淮海大道以北181.06亩商住地块。
除了这4宗地外，新站区少荃湖板块预出让的3宗地，因为地价相对较为便宜，或将吸引众多中小房地产企业参与竞拍。按照规划，未来少荃湖沿线将打造成区域性金融商务、行政办公、会展旅游、文化休闲、IC产业高端人才教育研发和商业居住的北城新城区。
而最让众多开发企业觊觎的新蚌埠路以东、淮海大道以南79.62亩的商住用地，位于陶冲湖板块，紧邻规划中的地铁1、3、4号线。
这宗地块竞拍门槛高哟——竞得人在合肥市注册登记的区域性总部设计公司，须在土地成交后1个月内聘请1名以上(含1名)国家级建筑设计大师(聘用期至少在5年以上)。竞得人在土地成交后至10年内，出让土地年均税收不得低于2000万元人民币。其中，土地成交当年内缴纳税收2000万元。否则，视为违约。
2016年，合肥房价经历飙升后进入冷静期。
最近传出合肥楼市量价齐跌的消息，
一起来看看政府是如何回应的！
（资料图）
2016年12月27日，在安徽省合肥市政府网站互动栏目合肥市12345政府服务直通车上，有市民信访信件反映合肥市蜀山区二手房价下跌16%。
合肥市房产局回复：经市场处办理，房价有涨有跌是正常的市场现象，房价的波动主要是市场调节，过快上涨和下跌都将影响经济与社会发展，房管部门将认真应对，努力保持房地产市场平稳发展。
2016年12月24日一封信访贴称，合肥滨湖区二手房从2016年11月开始下跌，并称有楼盘的二手房每平降价4000元无人问津。
合肥市房产局回复：“由于合肥一手房一直受到政府限价控制，去年合肥楼市出现了二手房价格高于一手房的情况，这本身是不合理的。2016年10月2日合肥出台限购限贷政策以后，前期涨幅过快的二手房价格出现回落，是很正常的事情。”
神马？
蜀山区二手房价下跌16%这么多？
别被一封信吓坏了嘛。
来来，听听学者和业内人士都是咋说的。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌：上述在政府服务平台“投诉”的案例只是个案，表明合肥二手房价格比一手房高的现象会在2017年得到纠正。
合肥多位开发商、中介和房产专家：目前合肥二手房价格确实出现了松动和下调，但幅度并没有上述帖子中提到的那么大，而成交量则出现了30%左右的下滑。
房产经纪说
目前我们北城世纪城的二手房均价在1.1万元/平方米，90平方米以下小户型房源价格没有大的松动，大户型房源价格确实下来了，像我们挂牌的一套130平方米房子，之前报价140多万元，现在下调到130多万元。——合肥北城一名房产中介
目前区域周边二手房均价在1.5万元/平方米，和调控前相比，一些位置比较差的房源价格下调了约1000元/平方米左右。但市场情绪转为观望，挂牌的房源不能很快卖出去——蜀山区一名房产中介
12月以来滨湖区二手房价格出现一定下降，但降幅不大，平均在500-1000元/平方米——滨湖区房产中介业务员
来源：合肥在线、澎湃新闻
新安晚报 安徽网编辑 丫丫
