2024年，房地产市场迎来了全新的格局与挑战，房企也审时度势，全面回归比拼产品的主流赛道。作为我国房地产领域的领跑力量之一，浙江房企凭借着对市场需求的敏锐洞察与深耕细作，以超强产品力为利刃，缔造出了一个又一个热销项目，成为行业瞩目的焦点。
我们悉心梳理了2024年浙江省重点城市的商品住宅项目销售业绩排名，一同见证浙江房地产市场的活力与韧性。那么，具体哪些项目在激烈的竞争中脱颖而出呢？
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特别声明：浙江省重点城市房地产项目销售数据统计是以2024年1月1日-12月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据
中指数据CREIS（点击查看）
在浙江省及各下辖城市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
杭州：全年红盘不断，云湖之城、朗云、滨运锦绣里包揽销售金额、面积TOP3席位
2024年，
杭州TOP20项目销售金额门槛为23.6亿元，销售面积TOP20门槛为6.6万㎡
，较2023年均有较明显的下滑。但市场仍诞生了不少“流量担当”项目。
根据排行榜显示，
建发房产旗下两大热销楼盘
云湖之城、朗云
分别揽获2024年项目销售金额、面积排行榜TOP2席位。
位于未科板块的
云湖之城
是建发房产风雅宋韵产品系在杭州的又一力作。项目于2024年9月底首开，七开七捷，近1800套房源吸引了9515组客户参与登记，平均中签率仅18.9%，年度销售金额达91.0亿元；钱江世纪城的
建发中粮朗云
项目开盘4次，有3次触发社保排序机制，全年揽金84.8亿元，仅次于云湖之城。
位居销售金额、面积TOP3的项目为运河新城大盘
滨运锦绣里
。
项目自9月底首开以来上市1208套房源，摇号客户超万组，中签率仅12.1%。此外，滨江集团旗下多项目也受到市场追捧，其中
霞映锦绣里、滨江兴耀潮起
成为杭州2024年仅有的两个“顶格社保+5年限售”的超级红盘；
潮语鸣翠轩、叠映里、奥印潮观府
等也凭借着亮眼的销售表现入围销售金额TOP10。
作为杭州房企的压舱石之一，绿城中国在大本营继续深耕细作，
锦海棠、绿汀春晓
凭借着绿城品牌的加持、优秀的产品品质及高性价比优势，实现市场表现与口碑的双丰收，均位居2024年销售金额、面积前十行列。
宁波：通山未来社区斩获“双冠王”，观澜映象府、海晏尚珺府领跑高端项目销售
2024年，宁波全市
商品住宅销售金额TOP20项目合计销售370.0亿元，准入门槛为12.4亿；销售面积TOP20项目合计152.2万㎡，准入门槛为5.6万㎡
，整体市场调整态势不减。
单盘中，绿城旗下的
通山未来社区
项目斩获金额、面积双第一。项目位于宁波北仑核芯，是一座约53万方的超级大盘，自开盘以来即热销不断，2024年揽金32.4亿元，为当之无愧的北仑红盘标杆。
位于鄞州核心的
万科观澜映象府
以28.4亿元排名第二，自入市以来凭借着超强产品力赢得了高阶圈层的认可。
保利海晏尚珺府
以23.9亿元的亮眼销售金额位居第三位。项目是保利“天字系”高端产品线在宁波的最新力作。自5月开盘以来，接连斩获2024年5-12月宁波商品住宅成交金额榜首。
浙江省三四线城市2024年市场仍在筑底修复，但仍涌现出来不少高端改善项目，用一次次热销托起楼市信心，并成为当地改善人居的风向标。
金华市场上，
绿城义乌凤起潮鸣
自5月18日首开以来八开八捷，单盘揽金55.6亿，实现了销售业绩的断层领先。
孝子祠澐璟
全年劲销32.6亿元，斩获销售金额、面积亚军。
宾王府、秦塘名邸
两大项目销售金额也超20亿元，表现亮眼。
温州榜单中，
建发城投·缦云
以35.8亿元的销售金额、12.3万㎡的销售面积强势问鼎销售规模TOP1。
华润置地温州润府和瑞府
、乐清上品、天樾玺、半岛江湾
等在市场上也赢得了不少购房者的青睐。
其余城市也有各自的“热销担当”。
绿城台州凤起潮鸣
自3月首开连续登顶台州主城区成交排行榜，9个月劲销超45亿，最终强势问鼎年度销冠；
嘉兴绿城晓风印月
以15.1亿元的销售业绩高居全市项目销售额之首。
湖州滨江·春辰里
以25.6亿元/13.9万㎡的销售业绩登顶销售金额、面积排行榜；绍兴市场上，
HFC华发金融活力城
领跑2024年单盘销售。
结语：
2024年，面临不确定的市场环境，以
绿城、滨江、建发、保利
等为代表的品质房企坚持精细运作，凭借出众的产品力和创新力硬控楼市，在浙江省市场上缔造出众多现象级“红盘”。
2025年，房地产行业步入筑底回升的关键时期。市场也将面临需求规模不确定、低密产品爆发、产品内卷等挑战，项目之间的竞争将愈加激烈，房企唯有精准把控市场，不断迭代创新产品，打造高度契合客群需求的项目，才能在高强度的竞争环境下赢得市场和口碑。
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