没有最坏只有更坏，上个月，还是春节之前，美帝的银行业就警报频传，大呼不妙。参见：
一觉醒来，美帝银行再次乌云压顶，暴雷潮或将重演
就是前面链接中提到的纽约社区银行(New York Community Bancorp)，自那之后，又挣扎了一个多月，却丝毫没起色，反而在泥潭中越陷越深。
上周五，该银行
股价暴跌近25%。此前一天，他们自己
宣布，已发现公司内部控制中与内部贷款审查相关的“重大缺陷”，原因是监管、风险评估和监控活动无效。
出人意料地再次核销了24亿美元的亏损，并解雇了任职近30年的首席执行官。
3月1日，纽约社区银行股价暴跌近26%，至3.55美元，市值一天暴跌约9亿美元。
3月4日隔夜，周一再度跌超23%，创1996年来新低，仅在2024年，股价
已累计下跌65%。相比于去年8月股价一度达到13.48美元峰值，更是暴跌近74%。
就在硅谷银行去年3月倒闭诱发美国银行业危机即将迎来一周年之际，又来一家银行深陷危机，可是大大的不妙。
特别是这家银行资产，已经超过1000亿美元，符合美国第四类“大型银行”的资格，绝不是无足挂齿的小喽啰。
有意思的是，
纽约社区银行(NYCB)面临的最大问题，和商业房地产贷款有关，而最大雷点，叫
“
租金管制公寓
”
。
据美媒报道：
纽约商业银行有一个其他许多地区性银行没有的大危险信号：向纽约市受租金管制的多户住宅发放了183亿美元的贷款组合。这大约相当于该行去年12月底贷款总额的22%。
而去年倒闭的硅谷国家银行，这一比例为3.6%，对所有租户均受租金管制的地产贷款则更少。纽约社区银行这一比例为6%，硅谷银行这一比例仅为0.8%。
租金管制，简单理解就是政府对房屋租金加以管制，不同的州、不同地区，管制条例也不同，不过基本都是出于“保护租客、限制房东随意涨价”的目的来的。
比如某地段的规定是这样的：“规定四家庭及以上的房东每年涨租幅度不能超过3%或年度消费物价指数涨幅的1.5倍，同时规定房东必须在租约到期后自动为房客续约，除非有房客不交房租或故意破坏等正当理由。”
但是美帝贸易战一来，关税飙升，物价飞涨，通货膨胀严重，美联储就是借口抑制通货膨胀，所以死命加息的。
但是物价飙升遏制住了吗？并没有。越来越多的投资者认为租赁房产的风险不再可接受。他们抱怨说，
税收、水电费和劳动力成本都在飙升，而租金却涨不动。
整个套路是这样的：
投资人在利率低的时候，从纽约社区银行贷款，借到了大量的钱，然后把这些钱投到房地产，并赚取租金。但是现在利率高，物价高，租金不涨，入不敷出，那怎么办，当然是破产，银行的钱还不上了呗。
这种现象有多少呢。
相关人士表示：“纽约社区银行的问题大多是自身特有的，因为它对受租金管制的多户家庭贷款风险敞口过大。但
只要利率保持在高位，当借款人需要再融资时，商业房地产将会成为这些地区性银行的阻碍。
”
换句话说，
NYCB的问题，
其他地区性银行也都有遇到，一根绳上的蚂蚱，
如果
NYCB挺不住，连锁反应必然很酸爽
。
尽管美联储从2022年3月开始加息，但对银行业来说，对商业地产贷款的影响一直是比较缓慢的问题。
一年前，地区性银行受到另一个问题的冲击：政府债券价格的突然下跌导致了硅谷银行（Silicon Valley Bank）、第一共和银行（First Republic Bank）和签名银行（Signature Bank）的倒闭。
就是说，去年倒闭的一堆银行，不是被目前
NYCB的雷炸翻的。
NYCB要是暴雷，天知道会暴出什么花来。
美媒认为，美国地区银行遭遇了去年5月以来最糟糕的表现，导致华尔街担忧美国可能正在酝酿一场更大的银行动荡。
银行的窟窿，以万亿计。一波又一波的商业房地产贷款即将到期，2025年年底到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元（约合人民币7.2万亿元），这一趋势，到2027年将扩大至2.2万亿美元。
更酸爽的是，目前的美帝，从银行到政府到美联储，只剩了俩字：借钱。
比如
NYCB这样的
银行
，窟窿很大，但是毫无办法，没有什么可以盈利回款的模式，只能指望美联储灌水。
再比如，美帝政府也如此。
摩根大通首席执行官戴蒙在3月4日发布的报告中警告称，随着美国债务持续增加，美国正在走向悬崖，必须在债务演变成危机之前解决债务问题，因美国财政部已经承认，避免国家债务违约的唯一方法是提高举债额度和向债权人发债，相当于承认了美国正在运行全球最大的庞氏骗局。
就是说，美帝各级政府，实业创造价值的能力已经越来越惨，惨到几乎可以忽略不计，唯一能干的，就是借新债还旧债。
从哪借呢，美联储。
据美国国会办公室CBO的最新预算展望显示，联邦政府在未来十年每年的预算赤字将超过1 万亿美元。到2030年，联邦债务总额将接近38万亿美元，目前，美国联邦的未偿债务总额已经接近34.5万亿美元，占国家GDP的123.1%，数据表明，美国GDP每增长1美元就需要2.5美元的债务，每新增一万亿美元债务所需的时间更是已经从最开始时的6年缩短到如今的三个月。
好嘞，球踢到了美联储。
那么美联储自己怎么呢，一言以蔽之：泥菩萨过江。
美联储去年创下前所未有的1143亿美元的巨额亏损。
在自身亏损的情况下，美联储将如何拯救岌岌可危的中小银行？
如何应对美国联邦自去年以来不断出现的债务上限和预算支出僵局？
美联储主席鲍威尔都多次表示，除了扩大债务和支出规模之外，美联储无能为力的背景下，为中小银行纾困似乎就更加不太可能。
美联储也只会借！
是不是很魔幻。
美联储发行的，是他们自己也没有的美元。
这就对了，所以这玩意就叫“美债”。美联储向全世界借美元，这个过程叫发行美债。
