公屋供应“头重尾轻”？超哥：3年后见分晓↓

李家超曾多次落区听取“㓥房”市民心声。资料图片

在节目中被问到公屋措施会否令白表竞争更激烈，等同“托市”，李家超指出，不应该对此持“阴谋论”。他说，弹性配置房屋需求是很重要，不同时期的绿白表需求会有差异是正常情况，政府的角色就是调校差异，又强调若绿表名额未用尽，都会拨回予白表申请者。

李家超又称，有信心3年后公营房屋供应“头重尾轻”的情况会有改善，而在中间的“空白期”就靠“简约公屋”解决问题，有关安排是因地制宜、因时制宜。

被问到“简朴房”政策推出后，当租金上升如何协助想住较平“㓥房”的租户，李家超表示，现有“㓥房”条例已保证有两个合约，加租最多一成，现时仍然生效；而租户由一间“㓥房”搬往另一“㓥房”亦有发生。他认为，现时本港社会经济发展正面，期望在推动“简朴房”的数年时间内，可以让租户和供应者以及经济作调校。

李家超又强调，在取缔劣质“㓥房”后，不会减少对“㓥房户”的扶贫力度。除“㓥房户”之外，现届政府亦针对单亲家庭及长者户作精准扶贫。社福界有意见一直要求重设贫穷线，量度成效，李家超指暂时看不到全新而有用的贫穷线计算方法，用作量度扶贫成效。他强调，不论以任何方式作学术讨论，最实际都是能够协助政府精准扶贫，“精准扶贫是最直截了当，帮助在‘队尾’的人。政府欢迎做任何研究，用线也好、用数字也好，假如能帮助政府认清楚哪些组群是在‘队尾’。”

至于施政报告其他房屋政策方面，李家超说，特区政府的房屋政策是希望让私楼市场健康平稳发展，楼价水平是否健康，视乎有没有严重炒卖等不正常行为，但相信现时出现有关情况的机会很少，当局会在有需要时作出管控。至于楼价是否处于健康水平，需要看资讯是否透明，当局有公布供应情况，巿民可以“计到数”，投资要看自己的能力。

李家超续说，很希望能帮助巿民置业，因为看到巿民希望拥有自己物业，所以今次施政报告有将按揭成数划一提高至七成，并提高供款占收入比率。但在楼价上，无论任何价格，永远都有人要努力，当能力不及，可以购买居屋甚至申请公屋，中间亦有绿置居可选择。