新政！租房与购房同权，子女就近入学！

划重点如下：

一、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

二、职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40％。

三、落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。

……

原则上各相关政策措施要于2017年8月底公布实施，并报联席会议办公室。

大大：

政策出发点是好的！但“租购同权”也会分谁更优先，通知不是说了嘛，具体细则还有待制定。

爆哥：

如何确定租房的真实性？房子里自己住着，也可以跟别人签个租赁协议，于是划入学区的每个房子里，都住着上学的人，那学校如何装得下这么多学生？

千钧棒：

从全世界大城市的经验看，好的学区房价都是很贵的。关键的原因不是房子的稀缺，而是教育资源的稀缺。有限的教育资源，不满足于居住在此的房东，却满足了租赁于此的租客，可能吗？公平吗？

7月4日，上海市土地交易市场发布公告，涉及浦东张江、嘉定新城2幅国有建设用地出让。值得关注的是，2幅土地出让年限均为70年，但是土地用途为“租赁住房”，严格按照只租不售。

详细点击☞突发！上海推出100%不可售居住用地

7月7日，上海最新发布住房发展“十三五“规划。规划提出，“十三五”期间，租赁住房将大力培育，租赁住房用地将推出1700万㎡，约70万套，还将盘活存量住房资源，新增代理经租房源30万套（间）。

详细点击☞重磅！上海住房格局将大变

《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》原文如下：

推荐阅读