“年轻人口争夺战”悄然打响，哪些城市将占据先机？

与其谈楼市， 不如谈城市！

近年来随着我国经济超高速增长阶段的结束，各省市经济状况开始产生前所未有的分化——劳动力拐点、人口老龄化等话题逐渐走入人们的视野。

城市经济前景和人口之间会有什么样的关系？

城市经济地位与楼市能级有没有潜在联系？

年轻人口和经济增速高度正相关

下图为各省市第六次人口普查时，20岁以下人口比重和过去6年各省市的GDP增长情况。

如上图所示，大体上，2010年-2015年的各省市经济增速，和六普0-19岁人口比重有正相关性，20岁以下人口比重越大的省市，经济增长幅度越大。

• 京、沪、津三大直辖市，外来移民占比很高，且大多是20岁以上的劳动力年龄，因此三市的20岁以下人口比重很低。

• 广东、浙江、江苏，分别是外来人口占比4、5、6位的省份。其中江、浙20岁以下人口比重很低，而广东的比例较高，这得益于广东本地人，特别是非珠地区的高生育传统，类似的还有福建，在沿海发达省市中拥有最高的年轻人占比。

• 黑吉辽＋内蒙，这四个泛东北地区，不出所料的成为低青少年比例＋低经济增速的典型代表。

• 河北和山东，分别受铁和煤产业的不景气，经济增速垫底。内蒙的较低增速也受类似原因影响。

• 增速较快的，主要是部分西南、西北落后地区，这些地区也是年轻人口比重最高的。这些地区增速快的一个重要因素是基础差、基数低。

差异极大的年龄结构

加剧分化的经济前景

很多人可能会说：“上面这个图跟人口结构没啥关系，明明是越穷的地方增速越大。富裕地区基数高，本来就很难再高增长了。”是否真的如此呢？下面我们来看一些例子。

下面先上穷省组： 第一组，人均GDP倒数前4的低发展省份：甘肃、云南、贵州、西藏。

以下是四地的人均GDP和过去几年增速情况。从增速来看：贵州 > 西藏 > 云南 > 甘肃。

四地2016年的人口年龄结构图

• 贵州和西藏的年龄结构明显较云南、甘肃要年轻。

• 贵州历史上数量最多的年龄段目前正处于16-20岁这一劳动力备用年龄。

• 西藏6-35岁的人口比例都非常大，远高于云南和甘肃。

• 在西部地区，贵州属于过去几年的经济发展亮点（过去几年GDP增幅全国第一）。相比临近的云南，贵州过去几年的经济明显更加活跃，有效承接了大量珠三角制造业转移。省会贵阳虽然有多个全国闻名的“宇宙级大盘”，但没有出现鬼城，这和昆明呈贡新区、甘肃兰州新区缓慢的进度形成鲜明对比。 从人口结构我们也可以看出，贵阳的城市化，明显有更多年轻人接盘。

第二组，人均GDP排名全国12-17的中游省份：吉林、湖北、陕西、宁夏、湖南、青海。

具体数据如下表所示：

下面是6个地区2016年的人口年龄结构图。

• 湖北和陕西在20-30这一黄金年龄段拥有最高比例的人口，经济增速在6个地区中也处于前列。

• 湖北武汉、陕西西安，在过去几年，也分别是中部和西北地区的经济亮点。但这两个地区的后继人口都急速下滑，未来能否保持增速是个疑问。

• 相比较湖北、陕西而言，湖南的年轻劳动力比例类似，而后备人口更多，未来的发展潜力可能更大。

• 相比较上述三个高增长地区，吉林的情况就要糟糕很多，一方面大量人口集中在待退休状态，另外一方面20岁以下后备人口持续快速减少。再过5-10年，吉林每年的退休人数将会是新参加工作人数的2.5倍，这一情形是十分可怕的。

• 最后，青海和宁夏作为西北省份，年轻人口比例比上述四省都高很多，经济增速也不低，但这两地的短板也是明显的，如地理位置、教育劣势、社会稳定等，未来的发展有一定不确定因素。

第三组，人均GDP最高的富裕省份：江苏、浙江、福建、广东、辽宁、山东。 （除去京、津、沪三个直辖市，再除去因为资源价格影响而波动较大的内蒙)

经济数据如下表所示：

下面是上述6个地区2016年的人口年龄结构图。

• 20-30岁年轻劳动力：福建和广东的比例最高，山东和江苏其次，然后是浙江，最低的是辽宁。

• 50岁以上的待退休人口：和上面的年轻劳动力一样，福建和广东比例最低，山东和江苏其次，然后是浙江，比例最高的是辽宁。

• 20岁以下后备人口：福建、广东、山东的比例相对较高，浙江和江苏不容乐观，辽宁比例最低，且在加速下滑。

• 过去5年里，浙江和辽宁是6省中经济增长幅度最小的。从上面的年龄结构图也可以看出，这两个省也是年龄结构最恶化的：一方面年轻人比重少、后备人口下降快，另一方面，临退休人口较多，未来的养老压力骤增。

• 我们也可以就此来对东南沿海4个富裕省份（江苏、浙江、福建、广东）过去几年的房价走势做出一定解释。 在这4个省份里，过去几年，只有浙江省的中心城市房价没怎么涨，而其他3个省市的中心城市房价都在过去几年快速增长，这与他们较高的年轻人比重是分不开的。

“人口争夺战” 需要核心都市圈

全国的大多数地区，20岁以下的后备人口数量较80后人口高峰都有一个大幅滑坡，各个地区的滑坡幅度不同。可以预见的将 来， “年轻人口争夺战”将成为除了一线城市以外全国各省市的常态。

从全球经验来看，年轻劳动力更多会趋向于大都市圈，因此人口争夺战，也在很大程度上取决于各地区的核心城市、都市带的发展程度。如果说全国90后人口数比80后打6折：那么特大城市可能不打折，大中城市打6折，县城打3折，农村可能仅剩下1折。

对于发达地区而言，随着劳动密集型产业的转出，腾笼换鸟、吸引高端人口，成为继续保持活力的关键。

这一点上，深莞做得相当不错，现在的深圳和东莞已成为全球智能手机和只能硬件产业链的核心。而江浙地区相比之下就稍显逊色， 一方面城市较为分散、缺乏核心一线城市，除了个别亮点外，难以像珠三角那样诞生成批的高端企业，因而产业升级也不如珠三角那样成功。江苏和浙江作为东南沿海后备年轻人口比例最低的省份，在未来10年，受老龄化拖累经济大幅减速，可能是一个大概率事件。

有人会说：江苏和浙江作为沿海发达省份，会有大量内陆年轻移民来解决其年轻人口不足的问题。但真的是这样么？

下面是2000、2010、2015年的江、浙常住人口和户籍人口变化情况。

从2010到2015年，浙江和江苏的年均常住人口增速都远不能和之前10年相比，且常住人口的增速从高于户籍人口增速变成了低于户籍人口增速。这说明，过去几年江苏和浙江的外来人口呈现出增速停止、甚至小幅净流出状态。

由此可见，在全国年轻人口大减和沿海劳动密集型产业转移的大前提下， 即使富裕如江浙，也无法再靠外来人口来填补年轻劳动力，未来也只能依靠其内生的年轻人口。

对于中西部地区而言，许多省份如湖北、河南、安徽、湖南、四川、贵州等，过去几年，纷纷采取抛弃中小城市，举全省之力打造核心都市区的模式。

以武汉和成都为例，虽然他们所在的省份面临着较大的老龄化危机，但这两个省内首位度极高的大都市，成为了近年来全国各区域发展的亮点。

我们再来看3个没有培养出核心都市带的地区的例子： 辽宁、河北、山东，都是省会和沿海大城市双核、甚至多核发展的典型例子，沈阳和大连、石家庄和唐山、济南青岛烟台，多核发展的结果是各个核心都不够有竞争力，难以吸引高端产业和人口。