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记者 | 赵雪娇
编辑 | 韦龑
康正宁生长于上海市的康平路。康平路两侧法国梧桐成荫，路不长，但浓缩了上海商业与政治——许多政府机关总部都驻扎在这条街上，上海核心CBD环绕周边。
1997年，康正宁考入上海大学通信工程专业。
这样的成长环境，为康正宁日后创立新三板上市公司，年营收超6000万的停车+保安SaaS“思亮信息”智能物业服务公司埋下伏笔。康既是技术极客，同时兼具市场商业基因与对城市政策的洞察力。
借着人工智能、大数据的科技变革浪潮，身为上海市静安区政协委员的康正宁加入“黑马城市合伙人”计划，希望与加盟者一起改造社区，完成大城市社区智能化的蝶变。
康正宁之所以能取得现在的成就，源于他身上存在的三个基因：技术专业背景、与政府合作项目经验、宏观经济的视野。
大三时，互联网创业浪潮席卷全国，中学时期就拥有了电脑的康正宁激动地拉来室友，决定创业。他们一起开发了一款名叫“生活百分百社区”的多任务型网游。虽然公司最终因大家毕业找工作而关闭，但这段创业初体验，让他积累了创立科技公司的经验。
康正宁2006年创立思亮信息，公司开始是做2B（针对企业）系统集成IT解决方案。这年起，中国开始接连举办国际会议和重大赛事，嗅觉敏锐的康正宁抓住了机会。之后四年，他参与了六国峰会、奥运、世博会等大型项目，思亮营收超过4000万元。
“思亮要成为一家百年企业，就一定要有能持续稳定营收的核心业务。”康正宁开始规划公司的转型，并加大技术研发投入。2010年，思亮与中科院、索尼研究中心联合成立了实验室，研究通过视频分析管理路边停车的技术。
这一技术，在日后成为了“立马订”的业务的技术核心。
思亮2014年建立了基于saas的停车+保安管理系统“立马订”——向停车场提供自主研发的出入口智能硬件和云停车场资源管理(ERP)系统。系统以视频分析技术为核心，通过车牌识别技术，进行全流程的自动化管理，实现车辆高效通行。
对于c端车主，思亮还提供“立马订车位”手机APP，社区和附近车主可随时查询空闲车位、收费标准等实时信息，实现自助预定，进行手机支付。
目前，“立马订”已成为上海最大的社区停车云，全国合作社区约500个，管理停车位达8.7万个，覆盖车辆40多万辆，日均出入数据产生量达20多万条。近三年，公司营业收入平均增长57%，净利润平均增长140%。
立马订的成功模式被上海市政府纳入发展规划的重要一环。就在不久前的2016年9月7日，上海市委书记韩正等人视察了静安区某小区“美丽家园项目”的建设成果。该小区停车系统和服务的改造，正是由思亮的立马订完成的。而韩正在年初就已强调，要努力把静安建设成为中心城区新标杆、上海发展新亮点。
踩在业务爆发期，康正宁制定了“双百计划”——涵盖100座城市的20000家社区，占领10%的市场份额；收入达100亿，占市场收入的1%。
为了加速实现“双百计划”，思亮现已加入了“黑马城市合伙人”，招募加盟商。加盟商获得自主研发的Saas停车管理系统后，思亮会对其进行系统搭建指导培训，并派出专业的社区运营团队，通过互联网连接系统、云端和呼叫中心，提供后续的系统软硬件维护保障，进行远程协助。
对于加盟的城市合伙人，思亮也提供了非常优惠的加盟条件。先收取2500元押金，后期全额返还。在此基础上，每个月收258元信息服务费，共收10个月，包括所有硬件和10个月后台服务。
“思亮信息正在改变中国的传统社区服务。我们要让社区变得更好，让所有居民变得更舒适。”康正宁希望，通过思亮立马订的努力，能把上海精细化管理的经验和方法，插上互联网的翅膀，让全中国的社区的居住环境更加舒适。
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