主要观点总结
本文介绍了长沙四大名校的“一校两址”新校区规划，包括初中部情况和配套入学问题。长郡中学新校区可能只包括高中部，并托管旁边的长郡品牌九年制学校。长沙市一中新校区是湘江科学城的教育配套工程，初中部采用法人独立、资源整合、一体规划建设的原则。师大附中新校区初中部也在建设中，并且望城区发布了相关购房入学模式的信息。文章还提及了关于学位房和配套入学的注意事项，并推荐了相关的长沙房产公众号。
关键观点总结
关键观点1: 长沙四大名校规划‘一校两址’新校区。
长郡中学和长沙市一中新校区的规划动态，包括可能的高中部托管旁边的九年制学校。
关键观点2: 长沙市一中新校区教育配套及合作办学模式。
长沙市一中新校区是湘江科学城的重要教育配套工程，初中部采用法人独立、资源整合、一体规划建设的原则，由湘江新区和长沙市第一中学合作办学。
关键观点3: 购房入学政策与学位房相关注意事项。
望城区发布的购房入学政策有严格条件，只适用于购买新建商品房的购房者，且只针对新房，与配套的学区房无关。
关键观点4: 对长沙一类学区房前景的展望。
文章提到长沙一类学区房的前景，并推荐了相关的长沙房产公众号以获取更多信息。
正文
长沙四大名校，都规划了“一校两址”新校区。
这些新校区的初中部情况，以及是否有配套入学，一直以来都备受关注。
近日，一个重磅消息爆出。
长郡中学“一校两址”新校区，选址有新动向。
长郡中学“一校两址”旁边，规划了一所长郡品牌九年制学校（暂称长郡奥体九年一贯制学校）。
这意味着
长郡中学“一校两址”新校区，很可能只包括高中部
。
然后托管旁边的长郡九年制学校。
类似于雅礼中学东校区和九年制雅礼会展学校的关系。
雅礼中学东校区
，为“一校两址”办学模式，和老校区实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式，
只有高中部
。
九年制雅礼会展学校
由雅礼中学
托管
，规划54个班，有小学+初中。
当然，这种和本部挨着的学校，肯定不同于别的分校，受重视程度会不一样，参照长郡文庙坪小学-湘郡培粹-长郡中学；中雅培粹-雅礼中学的区位关系。
雅礼东校区和雅礼会展学校效果图
今年6月份，长沙发布有新消息，披露了长沙市一中新校区的情况。
长沙市一中（新校区）项目是湘江科学城的重要教育配套工程，为一中“一校两址”，任课教师统一安排。
学校初中
按照“
法人独立
、资源整合、一体规划建设”的原则，由湘江新区作为办学主体，与长沙市第一中学
合作办学
，建成后将由长沙市一中
统一管理
。
这意味着，长沙市一中新校区初中部，大概和高中部不一样，并非“一校两址”办学模式，而是
法人独立，由长沙市一中统一管理
。
长沙市一中新校区效果图
师大附中“一校两址”新校区项目一期“高中部”正在建设中，初中部的可行性报告已正式获批，估计离开工也不远了。
根据望城区发布的“有关优化购房入学模式”相关信息中提到：在海归小镇核心区购买新建商品住房的购房者，支持其子女6年内在湖南师大附中新校区初中部(新建)或长沙市一中大泽湖学校(新建)灵活选择学位富余学校入学。
湖南师大附中新校区效果图，仅供参考
必须是2024年10月1日至2025年8月31日期间购房才行。
且这里只说了新房，没有说二手流转也能让下一任房东子女有机会读师大附中新校区初中部，
和配套入学的学区房
（坊间称为学位房）
没有一毛钱关系
。
如果
四大名校
本部“一校两址”
都没有配套学区房
（坊间称为学位房）
的话，那长沙还有哪些学区房，可以挑战配套入学湘郡培粹新校区、长郡外国语
（含南校区）
、长郡双语、青竹湖湘一的学区房呢？
备注：中雅培粹本部，没有配套入学楼盘
另外，
大家仔细琢磨琢磨，长沙的一类学区房，未来前景终究会如何？
