0.5个工作日当场办结、“不见面”办证、无排队自助查询......闵行不动产登记放大招啦！

是什么事情让杭先生如此感叹？看看这组对比数据就明白了——

交易办理提速，让我们企业在经营时可以更快地回笼资金，投入到下一步发展中去，也帮助我们节约了时间成本。

企业负责人惊喜夸赞的背后，是闵行区提升企业和个人办事全流程的便利化，高标准综合施策、精准发力的体现。

按照上海市要求，区房管局在深入推进不动产登记服务改革, 大幅缩减办理环节（由4个减少到2个）、减少办理时间（由最长40天减少到5天）的同时，对标国际，自我加压，出台了一批富有闵行特色的“升级版”举措，而“针对企业间转让工业仓库的不动产转移登记开通绿色通道，争取当日办结”便是其中之一。

区房地产交易中心聚焦厂房、仓储转移业务受理模式的改革，精简办理环节、大幅压缩出证时限，在办证大厅一楼东区专设厂房、仓储受理窗口，一次性完成受理、缴税、缴费和发证工作，实现厂房、仓储类转移业务0.5个工作日办结并发证。

提速增效的秘密，便是“打通部门壁垒，必要经办人员组成工作小组”。闵闵在现场看到，不动产受理人员身后会配备一名税务受理人员，申请人将材料递进“厂房、仓储受理窗口”，不动产受理人员一转身就能将材料递交给税务受理人员，双方同步录入信息，实现内部流转，申请人材料无需重复递交。

之后，材料会同步送到窗口后台进行复核，在税务环节打印凭证、企业完成缴税的同时，不动产环节也在完成制证准备，受理、缴税、缴费和发证全部工作都在一个窗口进行，做到一窗当场办结所有事项。

除了在办理流程、办理时间的“软件”上“动手脚”，区房地产交易中心在硬件上也下了一番苦功夫——

4月1日起，区房地产交易中心二楼的两台“大家伙”——上海市不动产登记自助查询系统正式投入使用。

房地产权利人可通过提供身份证件、人脸识别，查询本人名下在全市已经登记的房地产基本信息。

而权利人以外的其他人可以根据房屋的坐落地址，查询该套房屋的产调信息，包括是否存在抵押、查封、是否存在共有人，是否有预告登记或异议登记等可能影响房屋交易的情况。

闵闵实际体验了一下，从开始查询到盖着红章的登记信息被打印出来，整个过程只需1分钟。

作为优化营商环境升级版又一项闵行自选动作，区房地产交易中心将前置服务延伸至了各大中介平台，现场提供免费签约身份认证服务，同步完成窗口预受理工作。

经认证的不动产出售方及买受方，后续无需本人到场即可通过中介递交材料办证，方便群众、提高办事效率。

营商环境没有最好，只有更好。

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