【6.20好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

好地网上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-20 23:44

正文

6月20日，长三角共成交7宗地块，总出让面积190968㎡，总建筑面积364281㎡，成交总价249341万元，楼面均价6845元/㎡，平均溢价率78.8%。

共挂牌8宗地块，总出让面积203135㎡，总建筑面积460231㎡，总起价115983万元，分布于南通、嘉兴、合肥、温州和宁波。

6月21日直播预告：

（1）临安市2宗商住1宗宅地出让，总起价30.04亿

（2）常州武进区一宗商住地出让，楼面起价3751元/㎡

成交

嘉兴（嘉善县）：成交5宗地块

浙江牧月文化以1166.23万元竞得西塘镇旅游公司西侧、规划纽扣大道东侧地块，楼面价3019.99元/㎡，溢价率18.43%。地块出让面积3862㎡，建筑面积3862㎡。

金科以4.02亿元竞得姚庄镇姚庄村、姚庄大道南侧、兴学路东侧地块，楼面价8888.89元/㎡，溢价率100%，配建保障房3400㎡。地块用地性质为住宅，出让面积25115㎡，容积率1.8，建筑面积45208㎡。

旭辉以10.38亿元竞得姚庄镇姚庄村、兴学路西、蒜墩河南地块，楼面价7272.73元/㎡，溢价率100%，配建保障房29800㎡。地块用地性质为住宅，出让面积64861㎡，容积率2.2，建筑面积142694㎡。

金科以2.32亿元竞得姚庄镇姚庄村、姚庄大道南侧、蒜墩河北侧地块，楼面价元8000/㎡，溢价率100%，配建保障房面积4800㎡。地块用地性质为住宅，出让面积14505㎡，容积率2.0，建筑面积29010㎡。

华夏幸福以5.13亿元竞得罗星街道城西、和合社区、新区南区安登桥港南侧、纬一路北侧、环西南路西侧地块，楼面价7350元/㎡，溢价率50%。地块用地性质为商住，出让面积34874㎡，容积率2.0，建筑面积69748㎡。

湖州（市区）：成交1宗商地

浙江发现岛文化旅游有限公司以总价1640万元竞得太湖旅游度假区滨湖东单元01-02地块，成交楼面价1760元/㎡，溢价率1.23%。地块出让面积15531㎡，容积率0.6，建筑面积9319㎡。

温州（平阳）：成交1宗商住地

华焕（上海）置业发展有限公司以总价28100万元竞得平阳县昆阳镇城东B73地块，成交楼面价4361元/㎡，溢价率47.4%。地块出让面积32220㎡，容积率2，建筑面积64440㎡。

成交地块表

公告

南通通州区公示1宗商业地

地块位于滨海大道南侧、黄海路东侧，出让面积23423㎡，建筑面积70269㎡，起价2986万元，起始楼面价425元/㎡，预计7月26日出让。

嘉兴海盐县公示2宗宅地

地块位于武原街道东至沈家浜、西至碧桂园、北至河南路，出让面积13129㎡，建筑面积22319㎡，起价5514万元，起始楼面价2471元/㎡，预计7月21日出让。

地块位于西塘桥街道东临纬二路、南临纬二路和东西大道、西临西场路、北临姚家路，出让面积69155㎡，建筑面积138310㎡，起价16597万元，起始楼面价1200元/㎡，预计7月21日出让。

合肥主城区公示1宗商住地

地块位于蜀山区黄山路以南、金寨路以西，出让面积6287㎡，建筑面积55951㎡，起价15560万元，起始楼面价2781元/㎡，预计7月13日出让。

温州经济技术开发区公示1宗商住地

温州经济技术开发区金海园区D-04a地块，出让面积74830㎡，建筑面积149660㎡，起价56050万元，起始楼面价3745元/㎡，预计7月21日出让。

当土地竞价达到95285万元，溢价率为70%时，转为在此价格基础上通过现场竞报配建保障性住房面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人，每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，配建保障性住房与商品住房品质保持一致，配建保障性住房应集中布置，建成后无偿移交当地政府，最终移交的建筑面积不得小于竞报的配建面积。