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作者：陶冬
来源：凤凰财知道（ID：icaizhidao）
瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济学家陶冬博士在第六届金融衍生品风险管理春季论坛上指出，近期中国贷款量与当年“四万亿”有一拼，但民营企业没有响应，这是因为流动性扩张未传导到实体经济——货币的乘数效应快速下滑，钱实际上去了房地产市场，流动性拉动了房价。
与此同时，2015年地方政府的杠杆下来了，但居民的杠杆率上升了。2014年到15年从36%升到40%。2016年的数字估计会超过50%。老百姓的高储蓄被引了出来，这是维稳的需要也是买房子的必然结果。
去年很有趣的事情，就是中产阶级拼命在买房子，但高端、高净值财富的人中间有不少开始慢慢的撤了。
瑞士信贷董事总经理、亚洲首席经济学家 陶冬
以下为演讲要点：
1、“三个P”拉动中国经济反弹：Property（房地产）、PPP（政府与社会资本合作）、PPI（生产者物价指数），而PPP是真正拉动经济的源头。
2、“房子是用来住的”这句话是对过去10年房地产拉动经济的政策、通过流动性推动资产价格上行的纠正，因为房地产金融属性已超过了物理属性。
3、中国房地产价值占GDP250%，这个数字并没有包括土地拍出去到建房、或者已经开始建的项目价值，中国是住房价值与国家GDP占比自全世界有数据记载以来最高的。
4、原材料这一轮上涨是“中游拉动”，主要推动力不是终端需求，而是期货市场。中国CPI会比想象中上升快，上半年GDP增速可能比李克强两会提出的目标更快。
5、金融危机之后，中国每年以美元计价的货币发行量年增长16%，美国增长6%，日本和欧洲汇率动荡QE结束后等于没发钱，按照这个速度，中国不出几年就可把世界买下来。
