众多留学生的到来，为新州经济带来更多挑战和机遇。（《澳洲金融评论报》图片）
据《澳洲金融评论报》报道，新州预算案显示，新州人口增长主要受留学生驱动，
既带来了住房挑战，也为学生公寓住宿项目的开发商带来了潜在机遇。
2016-17财年，新州净海外移民约有10万人，达到历史高位。预算案称：“近期的增长大部分是受留学生为主的临时移民驱动。各大城市拥有最佳的就业和教育机遇，吸引了这些移民，为公共服务、基建和住房带来压力。”
新州政府称，尽管预期有所下降，但这些移民数量的增长在未来数年内仍在保持在平均水平之上。
按照常理，
中国留学生最多的
一定是澳洲八大当仁不让吧！？
然而……
澳洲官方，出具了一份关于
澳洲各大学
#留学生数量#
的排名！
这份来自Australian Uni的统计
给出了以下信息：
#留学生比例#
注：以上最右边为国际留学生比率
从上面的排名可以得出全澳大学的
国际留学生数量排名！
排名如下：
1.RMIT University 46.30%
2.Murdoch University 40.60%
3.The University of Wollongong 40.50%
4.Bond University 39%
5.Monash University 34.30%
6.Victoria University 33.90%
7.Curtin University of Technology 32.30%
8.James Cook University 32.10%
9.Swinburne University of Technology 28.40%
10.The University of Melbourne 27.10%
澳洲八大并不是留学生最热门的学校！
全澳留学生数量最多的竟然是
RMIT大学，46.3%！
而最少的则是圣母大学，仅3%！
当然，以上的排名是不分专业的
也即是说所有专业的学生
都计算进入了考量..
随着业界着手弥补短缺，新州的学生公寓行业开始繁荣。除了Urbanest和Iglu等知名本地开发商以外，Atira、Scape、GSA、伟合（Wee Hur）、Student One、Cedar Pacific和Centurion等国际集团也在全澳启动了学生公寓项目。这些项目在结构上近似“建成出租（build-to-rent）”模式，即大型机构业主提供长租住房。
不过私营开发商认为，如无政府支持或税收减免，项目的可行性较低。
新州政府则称，将继续寻求方案来建立这一行业，目前正在考虑业界反馈。政府已经设立“建成出租工作组”（Build to Rent Working Group），
受新州房产局（Property NSW）监管，但除此以外尚无新的消息。
澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）称：“支撑本州人口增长的、有凝聚力的长期住房战略，还应包括支持建成出租行业建立。”新州房地产委员会副会长托马斯（Cheryl Thomas）则表示：
“我们将继续大力呼吁政府支持建成出租行业的启动及运作，为我们社会越来越多的租房民众提供安全、优质的住房。”
本年度预算案较少关注住房供应，澳洲房地产委员会对此表示失望。托马斯说：“州长的目标是，在2021年之前，新州每年新建6.1万套独立屋，
但今年的预算案并没有予以支持。要达到这些数字是一项重大挑战，需要持久的支持。”
在商业地产方面，新州将推进动力博物馆（Powerhouse Museum）在巴拉玛打（Parramatta）的重新安置，预计将耗资2.4亿澳元。此外，
政府还将继续推进耗资2.45亿澳元的沃尔什湾艺术区（Walsh Bay Arts Precinct）项目。
编辑：哈士七
资料来源：Google，新快网
