本周三（7月12日）上午九时整，2017年宁网挂第04号公告中的8宗地块将进入网上竞拍程序。该场土拍将是短短八天时间内的第三场土拍，也是本月"土拍潮"的最后一场了。
就在今天下午，南京市国土局发布公告，临时终止了明天就将要竞拍的4号公告中的NO.2017G38号（雨花台区雨花汽贸园商业地块（2013rjg063））和NO.2017G39号（雨花台区雨花汽贸园商业地块（2013rjg064））这2宗地块的出让。公告原文如下：
这样一来，明天将要参与土拍地块数量就变为6宗，有3宗为住宅类地块，1宗为商住类地块，剩余2宗则为商服类地块。从地块所属的行政区划来看，6宗地块分布于两个行政区划：栖霞区有3宗地块（2宗住宅+1宗商服），江宁区有3宗（1宗住宅+1宗商住+1宗商服）。
回顾已经结束的两场土拍，共计有9宗地块是最后通过竞争保障性住房来产生最终归属的，尤其是上周五进行的宁网挂3号公告的竞拍，12宗住宅与商住类地块中，就有8宗是达到最高限价后，又经历报建保障性住房，才诞生最终归属的，占比近7成。
这也进一步表明，南京市区内住宅与商住类地块依旧十分抢手，尤其是在三个多月未曾"放粮入市"的情况下，开发商对于在南京拿地的积极性似乎并未减弱。另外，随着"摇号"退出南京土拍的舞台，"运气"已不再成为开发商是否能在南京成功拿地的极大影响因素，开发商自身真实实力的大小取而代之，再次成为拿地的决定性因素。这一点，也可以从上周成交地块的拿地房企中窥见一斑：中海、朗诗、世茂、万科、金地、葛洲坝等一大批品牌房企凭借自身的实力，再次成功进驻南京土地市场。
本周三（12日）的土拍中，有4宗住宅与商住类地块将参与竞拍，且地理位置相对较好，是否这4宗地块又将达到最高限价、通过竞争保障性住房才能产生最终归属呢？另外4宗商业地块，又是否会产生出人意料的激烈竞争呢？
敬请关注土拍网届时带来的全程同步直播，让我们一起拭目以待！
下面带来的是本周三将要参与竞拍的6宗地块的详情信息与区位信息：
该地块东至燕园路，南至门坡街，西至燕春路，北至太新路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积18545.24平方米，地块起拍价为5.4亿元，起拍楼面价为13235元/平方米；最高限价为8.1亿元，最高限价楼面价为19853元/平方米。
该地块东至燕园路，南至南化厂街，西至规划绿地，北至观音门街。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积27376.1平方米，地块起拍价为8.3亿元，起拍楼面价为13182元/平方米；最高限价为12.5亿元，最高限价楼面价为19852元/平方米。
该地块东至泰盈路，南至四号路，西至现状，北至宁杭公路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积36553.67平方米，地块起拍价为10.8亿元，起拍楼面价为11364元/平方米；最高限价为17亿元，最高限价楼面价为17887元/平方米。
该地块东至东麒路，南至永盛路，西至现状，北至永泰路。规划用地性质为Rb商住混合用地、Bb商办混合用地、Rc基层社区中心用地，用地面积54172.81平方米，地块起拍价为16.6亿元，起拍楼面价为9314元/平方米；最高限价为27.8亿元，最高限价楼面价为15598元/平方米。
该地东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路道路交叉口。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积地上51966.42平方米、地下4691.29平方米，地块起拍价为11.5亿元。
该地块东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积29545.56平方米，地块起拍价为5.4亿元。
附：2017年宁网挂04号公告地块详情
