【一周规划】英蓝置业大关商住项目、龙湖西溪蒋村商业项目公示

好地网8月19日讯（研究员 孙航海）本周，杭州市国土规划局网站发布主城区2宗项目规划公示，分别是英蓝置业拱宸桥大关单元商住项目和龙湖西溪蒋村商业项目。

杭州英蓝置业有限公司拟在丽水路东侧、长乐路西侧、香积寺路北侧建设杭政储出[2014]21号地块商业商务用房兼容商品住宅项目。

项目位置图

2014年9月10日，北京英蓝以总价157500万元竞得杭政储出[2014]21号大关单元B1/B2/R21-C01地块，楼面价13315元/㎡，溢价率12%。

项目总用地面积43810㎡，总建筑面积224199㎡，其中地上建筑面积118287㎡，地下建筑面积105912㎡，容积率2.7，建筑密度34.5%，绿地率30%。

项目总平图

地块住宅建筑面积不大于地上总建筑面积的40%，商业商务建筑面积不小于地上建筑面积60%。规划建造A-1/2/3/4/5/6#多层、高层住宅楼，位于地块中间；B-1/2#2幢办公用地；C-1#为预留地铁出入口，C-2/3/4/5/6/7/8#商业商务楼。

项目鸟瞰图

龙湖杭州西溪天街拟在枫树路东侧、余杭塘路南侧、花蒋路西侧、双龙路南侧建设杭政储出[2016]24号地块商业、商务兼容城市轨道交通、社会停车场项目。

项目位置

2016年11月28日，龙湖经过37轮竞价，21.35亿元竞得杭政储出[2016]24号蒋村XH0605-17商业地块，楼面价10076元/㎡，溢价率83%；地块位于地铁5号线沿线，靠近余杭塘河，周边有西溪蝶园、西溪诚园、西溪里谨园等成熟高档小区，还有在建的西溪银泰城，人气较为集聚。

项目总用地面积81500㎡，总建筑面积389665㎡，其中地上建筑面积211900㎡，地下建筑面积177765㎡，容积率2.6，建筑密度40%，绿地率25%。

项目总平图

项目规划建造10幢商业商务、办公建筑。

项目鸟瞰图