年底竣工！这一商业综合体项目，最新进展来了！

青岛早报 · 公众号 · · 2025-02-05 17:47

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位居市北区CBD核心板块的

物美青岛数字广场项目，

目前迎来新进展。

项目商业、办公、住宅三部分

建设紧锣密鼓。

目前，记者从青岛融汇财富投资控股集团有限公司（以下简称融汇集团）开发建设中心了解到， 该项目目前整体完成60%，商业、办公、住宅均已基本封顶进行内外装修工程。 商业板块A-E区、H区、道路一段、道路二段主体结构封顶，道路三段1层混凝土浇筑完成，砌体施工完成80%，办公板块主体16层混凝土浇筑完成，部分砌体开始施工，住宅板块主体结构全部封顶，砌体施工完成85%。 项目计划在2025年年底竣工。

据悉， 物美青岛生活数字广场项目位于辽阳西路以北、辽源路以南、福辽立交桥以西，于2023年2月份开工， 将建设以“一心、两区、三轴、一带”为布局的综合性商务中心。

该项目是2023年市级重点项目，属于现代商贸产业， 占地面积约3.71万平方米，规划总建筑面积约21.6万平方米，包括地上建筑面积约13.4万平方米、地下建筑面积约8.2万平方米。 其中，地上的商业部分建筑面积约4.2万平方米，办公部分建筑面积约2.3万平米，商住比约为5:5。

物美青岛生活数字广场项目所在地原为青岛市民熟知的迪卡侬及百安居商场， 属于早期单一型商业大卖场，城市界面老旧，停车困难，商业配套形式及品类发展落伍，已严重滞后于区域发展需要。市北区联合我国最大、发展最早的现代流通企业——物美集团等多方运营平台打造产城融合示范项目——“物美青岛生活数字广场项目”。

该项目将开创山东省首家“物美+多点”商业模式， 商业部分约6万平方米，“物美”“麦德龙”“百安居”等世界500强知名企业将进驻。 其中，麦德龙集团是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团，该项目将成为麦德龙在青岛开的第四家商场。

物美青岛生活数字广场项目建成后，主要运用自研开发的“多点智能物联”模式，可提供在会员营销、门店经营、供应链管理、电商业务、总部管理五大方面的数字化解决方案，实现多业态大会员融合、门店收银不排队、分布式电商、掌上物流、线上流量建设、门店管理标准化、全场景智能门店、数智化招商、抖音引流到店等17项重点功能。

作为市北区主要推动的大型TOD项目之一，物美青岛数字广场坐拥“桥-隧-路-地铁”四重交通优势，紧邻青岛首条多线合一的轨道与快速路复合走廊、岛城快速路网的“第二横”——辽阳路快速路，坐拥辽阳路、福州路、山东路交织的“上天入地”的综合立体交通网，将成为联接中央商务区、浮山后、新都心三大板块协同发展的战略支点，展现未来新消费场景的基础核心区域。