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"春天的交响"专题报道第二篇|30年动批:腾笼换鸟,从头再来

北京发布  · 公众号  · 社会  · 2017-02-23 16:52

正文

《春天的交响》

今年2月26日是习近平总书记来京调研考察三周年的日子,三年来,本市深入贯彻落实习近平总书记视察北京重要讲话精神,认真落实《京津冀协同发展规划纲要》,促进北京市“十三五”发展。三年来,本市疏解非首都功能取得明显进展,强化首都核心功能稳步推进,京津冀协同发展初见成效,百姓正在享受改革发展带来的红利,北京市人民政府新闻办公室与北京人民广播电台联合推出“习近平总书记视察北京讲话三周年专题报道——春天的交响”。

第二篇 

30年动批:腾笼换鸟,从头再来


30万平方米,

这是动物园服装批发市场的经营面积,

也是西城区今年确定要完成的疏解目标。



按照《京津冀协同发展规划纲要》,2017年,非首都功能疏解将取得明显成效。


今年年底之前,“动批”商圈的13家市场将全部疏解,同时疏解从业人员3万人,减少流动人口5万到10万人,本市还将完成大红门地区、天意等批发市场的疏解和升级改造。


而腾退空间的使用问题也提上了议事日程,近期,本市将出台相关管理意见,完善城市功能,发展符合首都功能的产业,构建高精尖经济结构。


2017年的一个冬日,动批所在的西外南路有点冷清,本是春节前的销售旺季,可是,走进万容天地服装批发市场,人并不是很多。

王冲:以前这里高峰时有7、8万人。


记者:疏解之后呢?


王冲:疏解后每天客流不到1万人。


记者:大概还有多少户?


王冲:大概还有1千户,东侧一部分已经闭市了。


就在西城区北展指挥部产业发展处副处长王冲介绍动批疏解最新进展的时候, 58岁的于自立冒着严寒已经在市场门前徘徊了很久,他是动批最早创业者中的一个,也是最早配合疏解离开的商户之一,对动批依旧恋恋不舍。

原来就是马路市场,大铁棚子,后来大铁棚子拆了,后来进入商场了,刚来北京,那时是蹬板车拉货,从广东进货,开始创业了。做了几年,房子、车都有了,对北京还是很留恋。


形成于上世纪80年代的动物园批发市场是很多人喜爱的淘货圣地。

从路边的出售的众多小推车,就能想见动批的生意兴隆。



每天10万客流,2万多个服装批发商。摊主来自全国各地。

然而伴随城市建设与产业升级,动批这样的低端业态退出寸土寸金的北京,已成为必然选择。

让于自立留恋的不只是动批,还有那段被商户们称为动批黄金30年的美好岁月,从创业时每天流水不到一万,到后来生意红火时流水超过百万,动批记录了他生命中最美好的时光,但是,对住在附近的居民如涛来说,与动批为伴的日子并不美妙。

夜里到货,卸货后,商户开始分货,小推车轱辘哗哗的响,然后开始喊动物园、木樨园,这一宿就别睡了。


到2013年动批已聚集了13家市场,随之而来的交通拥堵、环境治理问题日益突出,在展览路街道西直门综管办,副主任张平辉一边给记者播放前几年的执法录像一边讲述着环境治理的难度。

有卸货占道的,有小商小贩做饭的,还有黑机动车、黑残摩非法运营的,到处是摊,走不动,综合执法多少次,不管用,第二天又来了,对我们执法人员进行谩骂、还大打出手。


繁荣催生了周边的诸如快递物流餐饮等行业。但这些行业也对环境、管理提出了挑战。

从这些老照片中,不难看出动批周边存在的诸多问题。


市场周边的废品回收点,专门回收包装袋。


敞开的防火门透露出市场里的安全隐患。


据统计,动批30万平方米的营业面积,每年经济效益6000万元,而政府支付的管理费用就超过1个亿。显然,动批发展已经撞到了天花板。商户于自立的生意从2013年开始也出现了下滑。

从电商开始,再加上市场增多了,租金又高,生意越来越难做。

记者采访商户黄永春

2013年8 月,动批被确定为北京产业升级和疏解的第一个批发市场试点,于自立和同样在动批打拼的表弟黄永春面临新的抉择,黄永春说:

因为在北京20多年了,都习惯了,对于疏解,确实有点不理解,又像回到20多年前了,从零开始。


2015年1月12号 “动批”天皓成市场送走最后一批商户闭市。

完事了,也挺舍不得的,刚才我也拿手机照相了,市场搬家了。


2013年动批被确定为北京产业升级和疏解的第一个批发市场试点,商户们开始彻摊甩卖。

聚龙批发市场撤市后的景象。


市场外的大大小小的物流点也被拆除。


拆除广告牌匾


同年12月31日聚龙市场闭市。这时,西城区积极协调动批13个市场的产权方和承租方,并对接天津和河北等地政府为商户搭建平台,北展指挥部副总指挥李云伟说。

先后与天津西青、河北石家庄、保定、沧州、廊坊等地签订战略合作协议,目前有5千商户都签订了意向性协议。


于自立和黄永春参加了政府组织的考察团,最终决定落户在河北沧州明珠商贸城,一切从头再来。黄永春还投资盖了厂房,在即将建好的厂房前,他憧憬着明天。

今年5月之前我们就装修完毕了,就可入驻生产了,很有信心。


2016年高铁列车载着动批等市场的800多商户到石家庄参加京石商贸对接会。

河北沧州明珠商贸城一期营业面积38万平方米。

商贸城为北京外迁商户提供优惠条件:前两年免租金,免第一年物业费。


商户们在新动批开始创业。

疏解让像黄永春一样的商户看到了商机,对未来信心满满,而经过30多年打磨的动批也将腾笼换鸟、从头再来。北展指挥部产业发展处副处长王冲说,天皓成市场是动批第一个转型升级的市场,如今变身为“宝蓝金融创新中心”,成为中关村科技园的一部分。

王冲:宝蓝金融创新中心,它是原来天皓成服装批发市场。


记者:正在招租中。


王冲:现在入驻已经有十几户了。

天皓成市场是动批第一个转型升级的市场,如今已经变身为“宝蓝金融创新中心”,成为中关村科技园的一部分。


据测算,产业转型升级后,动批每年每平方公里土地创造的产值将、上升到160亿元,西城区常务副区长孙硕说:

未来这个地区定位一定是符合首都功能业态的科技、金融和公共服务这些产业。



市民

是不是能给我们安排一些停车场?
出门能见绿,现在光秃秃一片,连草坪都见不着!健身的地方也没有!

市民

市民

老百姓买菜一点也不方便,能不能给我们开大型超市?



疏解后的空间如何利用,市民充满期待。北京市发改委主任卢彦用“四个得到”回应了百姓的诉求。


第一个是会得到大量的绿色空间;第二个是得到更多优质的公共服务的资源,比如说补齐中小学教育资源的短板;第三个方面是得到更为便捷的生活服务, 2016年全市新建和规范提升的便民服务网点有1700个;还有一个还会得到更多的高精尖产业相关的就业机会。



本文由北京人民政府新闻办公室官方新媒体@北京发布 与北京市人民广播电台联合出品。