环上海楼市杀出新黑马!新房成交量一年翻了好几番

根据上海最新发布的《2040城市总体规划》，上海和嘉兴、苏州、南通、无锡、舟山、宁波6座周边城市，将形成“1+6”的上海大都市圈。同城效应之下，这6座城市将享受上海辐射所带来的巨大福利。和上海隔江相望的启东，将首当其冲迎来新的发展契机。

启东地处长江口北翼、沪苏联接点，这里气候宜人、风光秀丽、物产丰富。凭借独特的地理优势，近年来，这个曾经默默无闻的江海之城，交通和配套设施突飞猛进，已然今非昔比，成为环上海楼市的一匹黑马。

一桥飞天堑 南北共通途

作为出江入海的重要门户，启东与上海一衣带水，距浦东直线距离仅50多公里，尽管距离很近，此前很长一段时间里，江海的阻隔曾限制了启东的快速发展。

2011年，崇启大桥建成通车，自此天堑变通途，启东真正成为长江通道上苏北、苏中联结沪杭的“黄金节点”。

崇启大桥开通以来，启东建设交通枢纽的力度持续不减。六横六纵的现代公路网络已初步成型，宁启铁路和海启高速启东段建设正如火如荼，吕四港10万吨级进港航道浮出水面，通用航空机场选址获批。未来，四通八达的海陆空交通即将会师启东。

此外，北沿江高铁（新沪汉蓉高铁）工程已列入浦东新区“十三五”规划，这一过江通道串联起浦东、长兴岛、崇明岛和启东。建成后，该铁路时速将达350公里/小时，从浦东到启东，仅需25分钟，将更好地带动长三角北翼沿江地区的优势互补。

随着各项交通设施配套逐步落实，启东和上海的交通衔接更加紧密。如今，启东已全面融入上海的“一小时生活圈”，区域升级步伐加速，价值上升空间可期。

特色小镇游人如织 商业地标引领繁华

除了交通接轨上海，近年来，启东的配套发展也是可圈可点。

背靠江海，启东拥有宜人的黄金海岸，广袤的生态滩涂，丰茂的绿色湿地，千年的渔港古镇，绝美的自然资源推动了休闲旅游业的发展。每年春天，位于惠萍镇的水果小镇千树万树梨花开，人面桃花相映红，独特的田园生活体验吸引了诸多都市游客。在水果小镇的带动下，仙渔小镇、垦牧小镇、花海小镇等特色小镇相继涌现，共同推动休闲旅游业的发展。

除了旅游资源外，启东的商业地标也正在全面崛起。城北的亿丰商城、城中的文峰大世界、城西的申港城、城东南的英皇国际广场，集购物中心、休闲娱乐、特色餐饮、精品服饰、大型商超、IMAX影院等业态于一体，全方位覆盖整座城市的吃喝玩乐。目前，还有多个新商业项目即将入市，分别是新城吾悦广场、碧桂园·1号广场、欣乐城和公园道。

宜人的特色小镇，繁华的商业配套，为启东居民带来了一站式全方位的便捷生活。

启东房价高歌猛进 成交量一年翻几番

近年来，启东的房价一路高歌猛进，如今早已突破“万元大关”。今年11月，启东新房成交均价在1.3万/㎡左右，已然与南通市区相差无几。而在成交数据方面，启东的表现令人震惊。2016年上半年，启东的商品房成交套数为7459套，仅仅一年之后，2017年上半年，启东商品房成交套数为18345套，同比增加10886套，成交量翻了不止2番。