岛内黄金地段又有新供应要来了，要买岛内这里的新房可以关注。
近日，2019P04地块报建信息公布，该地块是2019年12月24日岛内土拍地块，经过多轮激烈的抢拍，
最终联发22.47亿竞得乌石浦2019P04地块，成交楼面价42832.63元/平，溢价率22.32%。
该项目位于厦门市湖里区06-05兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，建筑面积：
53260平方米,用地面积：
18324.458平方米，主要建设住宅、商业及配套建设等，总投约32亿元。
就在去年的12月24日，厦门迎来年度最强土拍，出让5幅地块，其中岛内2块，岛外3块，地块总面积约14.10公顷，计价建筑面积约44.90万平方米，起拍总价128.30亿元、吸引近20家房企参与竞拍，有建发、平安、中骏、联发、旭辉、正荣、中梁、深圳鸿荣源、恒兴集团(厦门长时)、金茂、中海、住宅&保利、国贸&中交、集美城投、象屿、大名城、厦门恒融晨等。
其中乌石浦2019P04地块，位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，地处厦门岛的几何中心，周边配套资源丰富，交通路网发达。
土地面积为18324.458㎡，地上总建面积53260㎡，起拍总价18.37亿，起拍楼面价35017元/㎡。
在此次的竞拍中，有建发、平安、中骏、联发、旭辉、正荣、中梁7家房企参与竞拍，最终联发22.47亿竞得乌石浦2019P04地块，成交楼面价42832.63元/平，溢价率22.32%。
近年来，岛内只要有土地出让，总能引起不小的轰动，毕竟岛内的土地有限，生活配套等都非常完善成熟，在岛内有一套房子是很多来厦门人拼搏的梦想。回顾一下，此前岛内的新盘：建发玺樾、中骏天宸、华尔顿1275、顶峰鹭江1号等每次开盘都能卖的红红火火的，这也在一定程度上让很多开发商眼红，都想拿到岛内的地块。
值得注意的是，该地块被明确规定限价，未来售价均价不超7万/平。
交通：
西侧是地铁1号线，坐拥塘边站与乌石浦站双地铁口;距离纵贯南北与东西向的主干道嘉禾路、仙岳路、成功大道咫尺之遥，交通辐射能力通达全岛。
教育：
周边有乌石浦小学、康乐第二小学、厦门市火炬学校、江头第三小学、松柏第二小学、松柏中学等丰富的基础教育资源。
医疗：
距离三级甲等厦门中医院可提供综合性医疗服务仅1.4公里;同时，江头街道社区卫生服务中心、厦门莲花医院等社区型医疗机构也可以提供一定的诊疗服务补充。
商业：
地块南侧即为SM商圈，现已建成SM城市广场、SM新生活广场， 与地块一街之隔的SM城市广场三期正在建设。
稀缺优质的岛内
住宅用地，能卖到什么价格呢？
一起来期待一下吧！
