11月27日，北京市首个共有产权养老社区乐成恭和家园正式运营一周年。运营效果如何？是否能解决大城市养老痛点？记者对此进行了探访。
双桥恭和家园位于北京市朝阳区广渠路北侧，与杜仲公园近在咫尺。项目建筑规模5万平方米，由“养老居室”、“长期照料（医护）床位”和“公共空间”三大主体部分构成，融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势，是北京市首个共有产权、居家养老示范社区。所谓共有产权，是指业主和养老企业共同拥有社区住房的产权。
据介绍，获得恭和家园产权后，用户可以与普通商品房一样出租、出售，价格由买卖双方自主确定，收益也将归卖方所有。与此同时，买卖恭和家园养老居室，不受北京现行普通商品房限购政策影响。但唯一的条件是，买房或者租房的人，家中也必须要有60岁以上的老人。
记者了解到，恭和家园的老人可以在自己的房子里享受社区医疗、社交、餐饮等服务。社区设置了3000平米医疗站、养护中心，24小时医务值班，还有专门的营养餐餐厅，同时每周举办多种娱乐社交活动，还增加了VR运动设施。
在养老的难题中，吃是一个绕不开的问题。王阿姨今年77岁，之前是在家养老。因为大部分时间自己在家，懒得做饭，更谈不上吃的丰富，加上年轻时工作辛苦，消化系统一直不好，经常会容易消化不良和胃疼等等。来乐成恭和家园快一年，通过规律的饮食作息和营养搭配，消化系统改善了，胃也很少难受了。
采访中，记者发现，恭和家园居家养老社区模式不仅仅是解决了老人的后顾之忧，也解决了子女没有时间陪伴和护理老人的问题。“孩子们很辛苦，上有老下有小，说话有时候也说不到一起。现在非常专业的保姆很少，我前后换了4个保姆都不如意，实在换不动了。现在每栋楼都有生活管家，像生活缴费、打车、网购、微信使用等各种问题，都有管家帮助解决。最重要这里有24小时医务值班。”王阿姨说。
