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招商蛇口拱墅区上塘住宅项目公示，规划9幢叠墅限价5.68万/㎡

好地讯 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-06 23:34

正文

好地网1月6日消息（研究员孙航海）今天，杭政储出【2024】88号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

浙江润和房产集团有限公司拟在拱墅区上塘单元（FG09-R21/S2-01）地块，东至上塘河，南至规划道路，西至沈半路，北至善贤人家建设杭政储出【2024】88号地块商品住宅项目。

地块位置图

2024年8月29日，浙江润和房产集团有限公司（招商蛇口）以总价135548万元竞得上塘单元FG09-R21/S2-01地块，楼面价41577元/㎡，溢价率24.87%。

地块紧邻善贤站，无缝换乘地铁5号线、3号线。东侧即为上塘河，周边还有城北体育公园、西文公园等休闲公园，浙大城市学院附属学校、观成武林小学、大关苑第一小学、行知中学的教育配套。

项目用地面积27168㎡，总建筑面积58306.6㎡，其中地上计容建筑面积32601.6㎡，地下建筑面积25705㎡。容积率1.2，建筑密度32%，绿地率30%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造9幢叠墅，其中5幢4F、4幢6F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于51820元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于57000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/㎡

项目鸟瞰图

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编辑∣孙航海

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