周家庄村是晋源新城东区建设涉及的重点村，现已被市、区政府确定入2017年度城改工作计划。

一、拆迁原则：

严格执行“一户一宅”的原则，如遇“一户多宅”情况的，只按一宅进行产权置换，剩余宅基地地面建筑物按有关标准给予补偿。

二、宅基地置换补偿标准

每分合法宅基地可置换住宅100㎡、商业10㎡、公建股权10㎡。

三、宅基地内建筑物及附属物补偿标准

1.建筑物补偿宅基地面积的两倍计算：800元/㎡

2.附属物补偿按每个合法宅基地：10000元/个

四、搬迁费、过渡费

1.搬迁费按合法建筑面积*15元*2次计算，一次性支付。

2.过渡费按合法建筑面积*20元/月；过渡期预计为36个月。

五、安置房回购办法

鉴于村民的实际需求，安置用房可部分置换货币，安置用房货币置换部分标准为5000元/㎡，置换面积最大为100㎡。

六、宅基地面积的认定：

全村宅基地面积统一认定为3分。

七、原有3栋6层住宅楼补偿办法：

按照村委会登记的合法面积进行1:1置换。

八、安置房分配方法：

1.安置房分配呦分房委员会按照签订产权放弃协议的顺序，以先签先选的原则进行分房（每处宅基地按顺序先选一套）。

2.剩余安置房分配由分房委员会按照签订产权放弃协议顺序进行抽签确定。

3.商业安置按照签订产权放弃协议的顺序，以先签先选的原则进行分配。