8年前说准了房价上涨的老人，还说了什么？

点上方绿标即可收听优优的摩尔今日牛股

照例还是先聊聊盘面，早盘中小板高开，挺讨厌的。5日线好不容易上穿10日线，要是低开回踩5日线后走高那走势就安全，高开导致直接回踩10日线去了，讨厌。天要下雨娘要嫁人，没辙，借着上午11点的小反弹出了两只票，还有一个上午还算坚挺，但下午也出掉了。

中午复盘时候发现日线以下级别都快撑不住了，感觉反弹基本结束了，下午创业板看似V型反转结果还是没突破1809，弱。低位挂的单子差3分钱没给，也就没追。也免得哪个国家总统又陷入危机了，股市崩盘再给A股整个低开。虽说外围市场和A股没多大关系吧，但也不想像这两天美国股市、巴西股市大跌再早盘吃瘪，影响情绪。

昨天扯的有点远，今天收一收。最近有人说房价要大跌，房子要抛售。关于未来房价走势我不敢判断，只是分享一个曾经预测或者说把今天房价看的很透彻的一位老人的原话。个人看了确实佩服，分享给大家。

写这段话的是厉以宁，北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师，有“厉股份”之称，是大陆第一个论证、倡导股份制改革的人。

2009年《新华商》杂志第六期登了老爷子一篇《通胀与股市》文章，其中有这么一段话，“房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，不让银行产生过多不良资产就行，目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。”

把这段话拆开看，就一个字服——

“房价是应该上涨的，涨到尽量的高度”，《经济学原理》都自焚了，搞研究的“三观”尽失。

“银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭”，看这样，二套房限贷还有空间。

“不让银行产生过多不良资产就行”，嗯，虽然没太大关系，但最近不良略高的次新银行股本身也不好过，跌的妈都快不认识了。

“目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征”，我觉得这里这么断句好一些，也仔细说下自己的想法。有钱人是不是真的多买了，我不清楚，不过个把月前有幸在一个场合和一个前发改委的高层聊了聊，照他的说法，很多人（@#$%^^&*）早就开始处理手中多余的房产了，因为房产税或说房地产税开征肯定不可避免了，未来房子多了不是优势，而是负担。

“再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好”，普罗大众没有不希望房价下跌的吧，我们也当然希望英特耐雄纳尔就一定要实现。

最近房产交易的流动性基本被锁死了，当然房价下跌还没真正开始，会不会真正大跌也不清楚。设身处地去问询之后，发现网上挂牌卖房的在1个月还真有降12%的，实际可能还有议价空间。

当然了，即便这种价格我也买不起，我更关心什么时候卖房的那些资金能流到股市里让我跟着喝口汤，别真等房地产税出台，股市才好。

- END -

免责声明：文中的观点、结论和建议仅供参考，不构成任何投资建议