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无锡市区挂牌10宗商地，总面积366亩

好地讯江苏 · 公众号 · · 2024-03-28 18:25

正文

好地网3月28日讯（研究员周吉羊） 近日，无锡市区挂牌10宗商业地块，总面积366亩，总起价9.6亿，将于4月25日出让。

10宗地块分布于：梁溪区（5宗）、惠山区（2宗）、新吴区（3宗）。

地块指标

地块分布图

梁溪区（5宗）

广澄路与水澄路交叉口西北侧地块

出让面积8577.2㎡，容积率2，建筑面积17154.4㎡，为零售商业用地。

起价4517万元，起始楼面价2633元/㎡。

地块北侧为大统华和龙塘岸市场，东侧为刘潭实验学校，周边小区众多，生活氛围成熟。

地块位置图

上马墩路与广和路交叉口西南侧地块

出让面积15926.8㎡，容积率2.1，建筑面积33446.28㎡，为零售商业用地。

起价12242万元，起始楼面价3660元/㎡。

地块周边有华东商贸城、华东装饰城、华夏家居港、金格商业广场、八佰伴中心、哥伦布广场、万达广场等，本案进一步提升板块的商业能级。

地块位置图

清扬路与至和路交叉口西南侧地块

出让面积4620.9㎡，容积率3.75，建筑面积17328.38㎡，为旅馆用地。

起价4064万元，起始楼面价2345元/㎡。

地块位置图

永和路与规划道路交叉口西北侧地块

出让面积14887.5㎡，容积率6，建筑面积89325㎡，为商务金融用地。

起价30050万元，起始楼面价3364元/㎡。

地块限高120米，紧邻太湖广场，距离1号线300米，未来将打造成为板块的新地标。

地块位置图

新民路与金钩桥路交叉口东南侧地块

出让面积6298.1㎡，容积率1.6，建筑面积10076.96㎡，为旅馆用地。

起价7362万元，起始楼面价7306元/㎡。

地块位置图

惠山区（2宗）

惠山经开区金惠路与吴韵路交叉口西南侧地块

出让面积41917㎡，容积率1.4，建筑面积58683.8㎡，为商务金融用地。

起价17593万元，起始楼面价2998元/㎡。

地块周边生活小区众多，板块内已有万达广场、时代广场等，板块内配套齐全。

地块位置图

洛社镇新苑路北侧、原天鸿化工西侧地块

出让面积12544㎡，容积率1.3，建筑面积16307.2㎡，为商务金融用地。

起价3381万元，起始楼面价2073元/㎡。

地块周边城市界面一般，多为工业区，未来将一定程度上提升板块的商业氛围。

地块位置图

新吴区（3宗）

泰伯大道以南，新风路以东地块

出让面积21720.5㎡，容积率1.4，建筑面积30408.7㎡，为商务金融用地。

起价5192万元，起始楼面价1707元/㎡。

地块北侧紧邻地铁5号线，距离新阳路站400米，周边多为工业园区。

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