成都住房租赁平台试运行3天，记者肉测租房效果

针对该平台的试运行，市民主要关心以下问题：

①该平台运营情况怎么样？

②个人房源有多少？

③到底需不需要中介费？

④用户体验怎么样？

为了更好的解答以上问题，小编严肃认真的体验了一把租赁平台如何使用，并电话咨询了部分房源的详细情况。

逾2000条

截止8月23日下午3点，该平台已挂出的出租房源为2146条。其中，房源数量最多的是锦江区（554条），其次是金牛区（411条），房源数量最少的区域是温江区（22条）。

青白江、都江堰、彭州等10个区域暂无挂租房源。

在租金方面，2000~3000区间的房源最多，高达963条；其次租金为3000~5000的房源有645条；相对实惠的租金价格（1000~2000）的房源有538条。

个人房源信息仅有40条

作为成都首个官方住房租赁交易服务平台，该平台依然和诸如58同城、赶集网等分类网站的租房板块一样，迅速被中介“攻占”。

经纪人房源

个人房源重复发布

该平台挂出的2146套房源中，就有2044条房源来源于中介；来自于租房租赁企业的房源仅占62条；个人房源出租仅40条，其中包括同一房东发布相同房源的情况。

但中介信息更加透明

小编通过电话的方式，分别咨询了某物业顾问有限公司和链家房地产某分公司，双方表示都会收取中介费，具体金额为一个月租金。

地图定位中介信息

值得注意的是，中介信息更加透明，用户可以根据地图定位中介公司的详细地址，了解其相关信息。

房源量排行

同时，在售房源量排行中，可以清楚的看到机构在售房源量排行和经纪人在售房源量排行，用户可以直接点击某经纪人直接联系或者了解他的基本信息和综合信息。

平台评价信息板块

在评价信息这个板块中，真实性可信度更高，输入租赁合同编号、承租方（或出租方）证件号、评价人手机号码才能对房东或者租客进行评价。

但部分房源未及时撤销

4天前已租出

该平台的每一套房源都必须经过房管局房源核实才能发布，房源信息肯定是真实的，但是存在不少房源已经出租却没有撤销房源的情况。

小编在平台上看见几套性价比高的房源，打电话咨询详细信息时，皆被告知该房源已经在好几天前被出租了，同时被非常热情的推荐其它价格相似，但相对此套房源装修较差的房源。

房型：1室11厅1卫

甚至有打电话过去，对方表示并没有挂出过此套房源的情况，以及某房源在房型处注明1室11厅1卫，小编多次致电对方未得到回应，现无法判定是否登记时笔误。

有利于刚毕业的大学生

对于刚毕业没有租房经验的大学生来说，该平台操作简单，房源经过官方核实，性价比十分可观，中介信息也更加透明。

签约备案板块

平台还提供了一个很重要的“签约备案”板块，这个板块主要是用于租赁双方已经初步确定租赁关系后，用作租赁合同的签约、备案申请、备案审核情况查询和押金监管等过程事项的处理。