专栏名称: 经济逻辑

经济逻辑解读当前经济现象，剖析背后经济本源，寻找宏观与微观的必然逻辑，只做大宗商品衍生品领域内的深度阅读，为用户提供最有价值的宏观研究，产业链调研，产业链基本面深度研投。

房企融资已全线反弹

经济逻辑 · 公众号 · · 2019-12-11 19:02

正文

【经济逻辑】：解读当前经济现象，剖析背后经济本源，寻找宏观与微观的必然逻辑，只做大宗商品衍生品领域内的深度阅读，为用户提供最有价值的宏观研究，产业链调研，产业链基本面深度研投，致力于大宗商品衍生品领域内最具价值研投平台

继10月房企融资总额创年内新低后，11月房企融资总额大幅反弹。

多家研究机构的数据显示，11月，40家典型上市房企融资总额为904.36亿元，环比大幅上涨283.49%，融资总额仅次于今年3月的年内最高点。

债权融资方面，11月，40家房企债权融资金额767.20亿元，环比增加235.75%。其中：

第一名：其他债权融资方式。融资金额为267.39亿元，占比29.57%，环比增加338.86%；

第二名：公司债。融资金额为203.45亿元，占比22.50%，环比增加101.28%；

第三名：境内银行贷款。融资金额为98.97亿元，占比10.94%，环比增加145%；

第四名：中期票据。共募集资金85.84亿元，占比9.49%，环比增加758.36%；

第五名：银行银团贷款，融资金额77.23亿；

第六名：信托贷款。融资金额34.33亿元，占比3.80%，环比增加113.9%。

股权融资方面，股权融资金额为137.17亿元，占比15.17%，环比上涨1773.19%。

值得注意的是，境外融资依旧强势。

同策研究院数据显示，11月，房企外币融资总额为391.44亿元，环比增加172.55%，占融资总额的43.28%。其中，美元融资总额231.49亿元人民币，占融资总额的25.60%。

中原地产研究中心的统计数据也显示，11月房企美元融资井喷，超20家房企发布美元融资计划总金额超过50亿美元。进入12月，房企继续密集发布美元融资计划。

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