2024年8月13日，
青岛文达通科技股份有限公
司 Qingdao Windaka Technology Co., Ltd. (以下简称“
文达通
”)向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市。
讯众股份
目前为新三板上市公司，股票代码为430516.NQ。
文达通招股书链接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2024/106707/documents/sehk24081301184.pdf
文达通
，成立于2001年，专注于研发智慧城市的建设技术，利用人工智能及大数据技术来推动智能城市方案服务以及物业及小区生活服务的发展。公司
获评为国家专精特新小巨人企业、国家高新技术企业及山东省民营企业创新100强。
据弗若斯特沙利文数据，于2023年按收入计，
文达通
在山东省综合智慧城市解决方案行业的创新民营企业当中，排名第二。
文达通
的收入主要来自：(i)信息系统集成解决方案服务；(ii)物业服务；(iii)小区生活服务；(iv)其他。
-
信息系统集成解决方案服务
，为小区、政府机构及产业园区提供量身订做的信息系统集成解决方案服务，
主要包含提供智慧小区服务、智慧政务服务、智慧园区服务及其他信息系统集成解决方案服务，整合硬件终端、计算器硬件及软件产品，应用物联网、人工智能、大数据、云计算、地理信息系统及其他智能城市建设技术。
-
物业服务
，涵盖了住宅物业、商用物业、政府物业及公共设施、医院、校园以及产业园区，服务内容包括房屋及设施设备维护、环境管理、绿化养护、安全管理、秩序维护、会议服务以及客户服务等。公司主要以总价基准收取物业管理费。物业增值业务方面，通过不断创新，为业主和非业主提供周边地区运营服务、美居服务、家政维护服务以及房产租售服务等多元化的业务。
-
小区生活服务
，主要包括新零售及餐饮服务。
新零售采用在线线下结合的模式。线下模式方面，截至2024年8月7日，文达通在各个小区共运营14家线下门店，向周边小区售卖必需品及鲜货，并提供预售自取服务。在线模式方面，公司以微信小程序「城市攻略」作为运营平台，供用户在线下单购物，并可选用送货上门服务。
餐饮服务主要包括为政府部门、企业、教育机构及大型小区提供餐厅承包服务，以及为地方餐馆配送鲜货。
-
其他
，主要包括销售硬件及软件、设施修复及维护服务及租金收入。
股东架构
招股书显示，截至2024年8月7日，
文达通
在香港上市前
的股东架构中，
于瑞升先生、于瑞建先生
(于瑞升先生的胞弟)
、潘彩红女士控制的实体：
泽晟投资，持股约0.91%；
瑞源工程，持股54.26%；
鲁泽置业，持股13.05%；
潘彩红女士，持股0.77%；
于亚平女士
(于瑞升先生的女儿)
、于丛先生
(于瑞建先生的儿子)
、于文涛先生
(潘彩红女士的儿子)
控制的实体：
融达伟业，持股3.45%；
泽瑞投资，持股4.12%；
赢源泽，持股4.08%；
恒晨投资，持股2.33%；
嘉平投资，持股0.0005%；
添源亨投资，持股0.0005%；
于瑞升先生、于瑞建先生一致行动，于亚平女士、于丛先生、于文涛先生与于瑞升先生一致行动。上述股东为一组控股股东。
海控海汇，持股3.63%；
湖北高质量发展产业，持股2.13%；
新三板其他股东，包括
田向莉女士、
宝猛先生、
于海鹏先生等几十名股东，合计
持股11.27%；
-
5名执行董事：
潘彩红
女士
(董事会主席)
、
管洪清
先生
(总经理)
、
窦猛
先生
(副总经理、联席公司秘书及董事会秘书)
；
-
3名非执行董事：
周新
先生、
于海鹏
先生、
田向莉
女士。
-
3名独立非执行董事：
秦勇
先生、
管德永
先生、
单婥然
女士。
监事会
包括3名成员：
王晓锋
先生、
任震
先生、
于润杰
先生。
除执行董事外，
高管
还包括财务负责人
程洪强
先生。
招股书显示，在过去的2021年、2022年、2023年和2024年前三个月，
文达通
的营业收入别为人民币6.47亿
、9.80亿、11.15亿和1.86亿元
，相应
的净利润
分别为人民币5,323.8万、8,175.8万、6,557.6万
和774.0万
元
。
中介团队
文达通
是次IPO的中介团队主要有：
山证国际、浤博资本
为其独家保荐人；
毕马威
为其审计师；
竞天公诚、竞天公诚
(香港)
为其公司中国律师、公司香港律师；
国浩
为其中国数据法律顾问；
天元、天元
(香港)
为其券商中国律师、券商香港律师；
弗若斯特沙利文
为其行业顾问。
版权声明：所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。
